Augusta, ME
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$43.2k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$342
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$79
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Augusta aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +36% 15.549 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
4+ camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($272)
3 camere da letto ($165)
2 camere da letto ($115)
1 camera da letto ($74)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Augusta salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Augusta ha registrato una media di 3,830 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 34% in due anni.
Un annuncio medio ad Augusta guadagna $37K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $91K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case ad Augusta per dimensione sono: 1 camere da letto $253K, 2 camere da letto $318K, 3 camere da letto $369K e 4+ camere da letto $424K.
Il rendimento lordo medio è 11%, raggiungendo 27% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media ad Augusta è 29%, producendo RevPAR di $70 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 13%. Generano una media di $59K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $424K.
Le regole variano in tutta Augusta. Augusta: Di manica larga. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine. Registrazione statale richiesta. Applicazione minima. Camden: Moderata. Registrazione comunale richiesta, il proprietario deve essere residente nel Maine, si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione moderata. Bar Harbor: Rigorosa. Licenza annuale richiesta, limite di 250 unità, obbligo di residenza del proprietario, sistema di lotteria per i nuovi permessi. Applicazione attiva con lista d'attesa. Boothbay Harbor: Moderata. Permesso comunale richiesto, segue le regole di registrazione statale, alcuni limiti di zonizzazione. Applicazione da leggera a moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Augusta appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (95%), Internet (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+49%), Vasca Idromassaggio (+48%), Barbecue (+46%).
La tariffa giornaliera media ad Augusta è $368, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti ad Augusta prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, con un calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 44% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.