Augusta, ME
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$43.9k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$348
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.3%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$87
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Augusta aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Farmington & Rumford Country | $39.8K 34 annunci | 18.5% 34 annunci |
| Oxford Hills | $55.7K 38 annunci | 15.5% 38 annunci |
| Skowhegan & Central Maine Country | $33.4K 29 annunci | 13.3% 29 annunci |
| Rockland & St. George | $49.5K 69 annunci | 13.3% 69 annunci |
| Belfast & Waldo Country | $41.5K 70 annunci | 13.2% 70 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 12.282 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
4+ camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Studio (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($267)
3 camere da letto ($168)
2 camere da letto ($114)
1 camera da letto ($74)
Studio ($64)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Augusta salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Augusta ha registrato una media di 3,854 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 35% in due anni.
Un annuncio medio ad Augusta guadagna $36K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $92K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case ad Augusta per dimensione sono: 1 camere $252K, 2 camere $314K, 3 camere $364K e 4+ camere $417K.
L'occupazione media ad Augusta è del 29%, producendo RevPAR di $73 per notte disponibile.
Le regole variano ad Augusta. Augusta: Permissiva. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di autorizzazione. Opera secondo le norme generali di zonizzazione e fiscali. Minima applicazione. Camden: Moderata. Registrazione obbligatoria, limiti di occupazione, regole di parcheggio. Applicazione moderata tramite conformità ai codici. Bar Harbor: Rigorosa. Richiesta licenza annuale, obbligo di residenza del proprietario, limiti di densità per quartiere, limite di 120 giorni di affitto per immobili non occupati dai proprietari. Applicazione attiva con tracciamento delle violazioni. Boothbay Harbor: Permissiva. Richiesti registrazione di base e controlli di sicurezza. Applicazione leggera, principalmente basata su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Augusta per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Cucina (96%), Internet (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Internet (+49%), Lavatrice (+48%), Vasca Idromassaggio (+47%).
La tariffa giornaliera media ad Augusta è $372, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse ad aprile.
Gli ospiti ad Augusta prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, con un aumento di 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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