Ricavi e occupazione Airbnb a Augusta & Winthrop, ME
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Augusta & Winthrop, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Augusta, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Augusta & Winthrop hanno guadagnato in media 24.653 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 264 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,5%.
Ricavi annui
24.653 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
264 USD
Rendimento lordo
11,5%
prima delle spese
Mediana di 92 annunci
Annunci attivi
125
La mia opinione su Augusta & Winthrop
I dati degli alloggi con tre camere da letto a Augusta & Winthrop meritano un’analisi separata dalla media dei ricavi della zona, inferiore a quella del mercato. Questi alloggi registrano in media 37.253 USD di ricavi da prenotazioni nell’ultimo anno, rispetto a 32.587 USD per la stessa categoria di camere da letto in tutto il mercato di Augusta, ME.
Il rendimento lordo potenziale mediano delle case con tre camere da letto è pari a 19,9%, contro 12,1% nell’intero mercato, prima di spese, finanziamento e imposte. Applicare a queste case la media complessiva dei ricavi della zona trascurerebbe questa differenza; gli affitti comparabili della stessa categoria sono un riferimento più utile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Augusta & Winthrop?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Augusta & Winthrop hanno guadagnato in media 24.653 USD negli ultimi 12 mesi. È il 20% in meno rispetto alla media di Augusta, ME (30.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Augusta & Winthrop?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Augusta & Winthrop sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Augusta, ME (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Augusta & Winthrop?
La tariffa media per notte a Augusta & Winthrop è stata di 264 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 29% in meno rispetto alla media di Augusta, ME (370 USD).
Un Airbnb a Augusta & Winthrop è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Augusta & Winthrop sono di 33.296 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,5%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Augusta, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Augusta & Winthrop in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Augusta & Winthrop, pari al 19,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Augusta, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 48 annunci | 20.264 USD Augusta, ME: 20.338 USD | 9,4% Augusta, ME: 10,6% |
| 2 camere 44 annunci | 21.663 USD Augusta, ME: 24.212 USD | 11,1% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 camere 22 annunci | 37.253 USD Augusta, ME: 32.587 USD | 19,9% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ camere 9 annunci | 34.661 USD Augusta, ME: 52.282 USD | 13,9% Augusta, ME: 11,0% |
Come si colloca Augusta & Winthrop rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Augusta & Winthrop Questa zona 125 annunci | 24.653 USD | 55% | 264 USD | 11,5% |
| Mercato di Augusta, ME 2009 annunci | 30.868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Damariscotta & Wiscasset Country 221 annunci | 24.427 USD | 54% | 294 USD | 9,9% |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 annunci | 30.228 USD | 51% | 389 USD | 12,2% |
| Lewiston & Auburn Country 74 annunci | 21.393 USD | 45% | 302 USD | 10,1% |
| Camden & Rockport 231 annunci | 28.290 USD | 55% | 348 USD | 10,2% |
Dove si trova Augusta & Winthrop?
Il mercato di Augusta, ME comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Augusta e Winthrop nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (125 a Augusta & Winthrop). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Augusta, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Augusta, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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