Ricavi e occupazione Airbnb a Belfast & Waldo Country, Augusta
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Belfast & Waldo Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Augusta, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Belfast & Waldo Country hanno guadagnato in media 23.474 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 282 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,2%.
Ricavi annui
23.474 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
282 USD
Rendimento lordo
13,2%
prima delle spese
Mediana di 74 annunci
Annunci attivi
152
La mia opinione su Belfast & Waldo Country
Gli alloggi con due camere da letto a Belfast & Waldo Country presentano una distinzione utile: i ricavi da prenotazioni sono vicini a quelli del mercato complessivo, mentre il rendimento lordo potenziale è più alto. Registrano in media 23.887 USD di ricavi da prenotazioni nell’ultimo anno, contro 24.212 USD per gli alloggi con due camere da letto in tutto il mercato di Augusta, ME. Il rendimento lordo potenziale mediano è pari a 13,5%, rispetto a 10,8%, prima di spese, finanziamento e imposte. Questo è un motivo per confrontare attentamente i costi di acquisto, non per aumentare i ricavi previsti oltre quanto giustificato dagli affitti comparabili con due camere da letto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Belfast & Waldo Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Belfast & Waldo Country hanno guadagnato in media 23.474 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in meno rispetto alla media di Augusta, ME (30.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Belfast & Waldo Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Belfast & Waldo Country sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Augusta, ME (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Belfast & Waldo Country?
La tariffa media per notte a Belfast & Waldo Country è stata di 282 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 24% in meno rispetto alla media di Augusta, ME (370 USD).
Un Airbnb a Belfast & Waldo Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Belfast & Waldo Country sono di 40.437 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,2%. Il rendimento lordo è superiore di 2,0 punti alla mediana di Augusta, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Belfast & Waldo Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Augusta, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 16.364 USD Augusta, ME: 18.326 USD | – |
| 1 camera 42 annunci | 17.629 USD Augusta, ME: 20.338 USD | 13,8% Augusta, ME: 10,6% |
| 2 camere 65 annunci | 23.887 USD Augusta, ME: 24.212 USD | 13,5% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 camere 28 annunci | 30.339 USD Augusta, ME: 32.587 USD | 13,2% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ camere 9 annunci | 32.730 USD Augusta, ME: 52.282 USD | Dati insufficienti Augusta, ME: 11,0% |
Come si colloca Belfast & Waldo Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Belfast & Waldo Country Questa zona 152 annunci | 23.474 USD | 54% | 282 USD | 13,2% |
| Mercato di Augusta, ME 2009 annunci | 30.868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Camden & Rockport 231 annunci | 28.290 USD | 55% | 348 USD | 10,2% |
| Skowhegan & Central Maine Country 73 annunci | 22.642 USD | 51% | 266 USD | 14,3% |
| Rockland & St. George 143 annunci | 31.456 USD | 55% | 368 USD | 12,9% |
| Damariscotta & Wiscasset Country 221 annunci | 24.427 USD | 54% | 294 USD | 9,9% |
Dove si trova Belfast & Waldo Country?
Il mercato di Augusta, ME comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Belfast e Waldo Country nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (152 a Belfast & Waldo Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Augusta, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Augusta, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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