Ricavi e occupazione Airbnb a Belgrade Lakes & Waterville, Augusta
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Belgrade Lakes & Waterville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Augusta, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Belgrade Lakes & Waterville hanno guadagnato in media 30.228 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 389 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,2%.
Ricavi annui
30.228 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
389 USD
Rendimento lordo
12,2%
prima delle spese
Mediana di 88 annunci
Annunci attivi
143
La mia opinione su Belgrade Lakes & Waterville
Belgrade Lakes & Waterville si avvicina al mercato complessivo di Augusta, ME sia per ricavi sia per occupazione. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono pari a 30.228 USD, contro 30.868 USD nell’intero mercato. L’occupazione arrotondata è pari a 51% delle notti disponibili in zona e a 51% nell’intero mercato. Queste piccole differenze non sono un motivo forte per preferire o escludere la zona. In base a questi indicatori, aspettative vicine al mercato complessivo sono un punto di partenza più ragionevole rispetto all’ipotesi di ricavi superiori legati alla posizione.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Belgrade Lakes & Waterville?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Belgrade Lakes & Waterville hanno guadagnato in media 30.228 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di Augusta, ME (30.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Belgrade Lakes & Waterville?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Belgrade Lakes & Waterville sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Augusta, ME (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Belgrade Lakes & Waterville?
La tariffa media per notte a Belgrade Lakes & Waterville è stata di 389 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in più rispetto alla media di Augusta, ME (370 USD).
Un Airbnb a Belgrade Lakes & Waterville è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Belgrade Lakes & Waterville sono di 38.828 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,2%. Il rendimento lordo è superiore di 1,0 punti alla mediana di Augusta, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Belgrade Lakes & Waterville in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Belgrade Lakes & Waterville, pari al 19,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Augusta, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 14 annunci | 18.761 USD Augusta, ME: 20.338 USD | 19,1% Augusta, ME: 10,6% |
| 2 camere 44 annunci | 21.469 USD Augusta, ME: 24.212 USD | 10,7% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 camere 45 annunci | 29.250 USD Augusta, ME: 32.587 USD | 12,4% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ camere 38 annunci | 45.601 USD Augusta, ME: 52.282 USD | 11,7% Augusta, ME: 11,0% |
Come si colloca Belgrade Lakes & Waterville rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Belgrade Lakes & Waterville Questa zona 143 annunci | 30.228 USD | 51% | 389 USD | 12,2% |
| Mercato di Augusta, ME 2009 annunci | 30.868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Augusta & Winthrop 125 annunci | 24.653 USD | 55% | 264 USD | 11,5% |
| Lewiston & Auburn Country 74 annunci | 21.393 USD | 45% | 302 USD | 10,1% |
| Farmington & Rumford Country 96 annunci | 26.460 USD | 52% | 284 USD | 16,1% |
| Oxford Hills 75 annunci | 34.453 USD | 55% | 418 USD | 15,5% |
Dove si trova Belgrade Lakes & Waterville?
Il mercato di Augusta, ME comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Belgrade Lakes e Waterville nel loro insieme.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (143 a Belgrade Lakes & Waterville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Augusta, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Augusta, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Belgrade Lakes & Waterville
Con BNBCalc Markets, confronta Belgrade Lakes & Waterville per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.