Ricavi e occupazione Airbnb a Oxford Hills, Augusta
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Oxford Hills, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Augusta, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Oxford Hills hanno guadagnato in media 34.453 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 418 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 15,5%.
Ricavi annui
34.453 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
418 USD
Rendimento lordo
15,5%
prima delle spese
Mediana di 35 annunci
Annunci attivi
75
La mia opinione su Oxford Hills
Il rendimento lordo potenziale mediano di Oxford Hills è 15,5%, superiore a 11,2% del mercato complessivo di Augusta, ME. Nell’interpretare questo vantaggio, tieni distinte le misure dei ricavi: il potenziale mediano di ricavi annui da pernottamenti è 54.862 USD, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 34.453 USD.
Questi dati sui ricavi usano campioni e misure diversi, quindi la differenza non è una previsione di maggiori entrate. Inoltre, il rendimento lordo non considera spese, finanziamento e imposte. Il rendimento più elevato rende la zona interessante da approfondire, ma non sostituisce una stima del flusso di cassa basata sul prezzo richiesto per uno specifico immobile e su locazioni comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Oxford Hills?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Oxford Hills hanno guadagnato in media 34.453 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in più rispetto alla media di Augusta, ME (30.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Oxford Hills?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Oxford Hills sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Augusta, ME (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Oxford Hills?
La tariffa media per notte a Oxford Hills è stata di 418 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in più rispetto alla media di Augusta, ME (370 USD).
Un Airbnb a Oxford Hills è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Oxford Hills sono di 54.862 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 15,5%. Il rendimento lordo è superiore di 4,3 punti alla mediana di Augusta, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Oxford Hills in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Augusta, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 20 annunci | 21.502 USD Augusta, ME: 20.338 USD | Dati insufficienti Augusta, ME: 10,6% |
| 2 camere 18 annunci | 32.792 USD Augusta, ME: 24.212 USD | 14,7% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 camere 27 annunci | 39.188 USD Augusta, ME: 32.587 USD | 15,5% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ camere 9 annunci | 50.291 USD Augusta, ME: 52.282 USD | Dati insufficienti Augusta, ME: 11,0% |
Come si colloca Oxford Hills rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Oxford Hills Questa zona 75 annunci | 34.453 USD | 55% | 418 USD | 15,5% |
| Mercato di Augusta, ME 2009 annunci | 30.868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Bethel Area 234 annunci | 44.350 USD | 46% | 482 USD | 10,1% |
| Lewiston & Auburn Country 74 annunci | 21.393 USD | 45% | 302 USD | 10,1% |
| Bridgton & Harrison 137 annunci | 33.366 USD | 52% | 397 USD | 10,4% |
| Fryeburg & Western Lakes 101 annunci | 29.455 USD | 50% | 344 USD | 11,6% |
Dove si trova Oxford Hills?
Il mercato di Augusta, ME comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (75 a Oxford Hills). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Augusta, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Augusta, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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