Ricavi e occupazione Airbnb a Lewiston & Auburn Country, Augusta
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Lewiston & Auburn Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Augusta, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Lewiston & Auburn Country hanno guadagnato in media 21.393 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 302 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,1%.
Ricavi annui
21.393 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
302 USD
Rendimento lordo
10,1%
prima delle spese
Mediana di 48 annunci
Annunci attivi
74
La mia opinione su Lewiston & Auburn Country
Per Lewiston & Auburn Country è opportuno partire da una stima dei ricavi da prenotazioni inferiore a quella del mercato complessivo di Augusta, ME. Gli alloggi registrano in media 21.393 USD di ricavi da prenotazioni nell’ultimo anno, contro 30.868 USD nell’intero mercato. Anche l’occupazione è più bassa, pari a 45% delle notti disponibili, rispetto a 51%.
La media dei ricavi del mercato complessivo sarebbe un punto di partenza ambizioso per analizzare un acquisto in zona. Una previsione più alta deve essere sostenuta da affitti locali comparabili, anziché dall’ipotesi che l’immobile raggiunga i livelli di prenotazione dell’intero mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Lewiston & Auburn Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Lewiston & Auburn Country hanno guadagnato in media 21.393 USD negli ultimi 12 mesi. È il 31% in meno rispetto alla media di Augusta, ME (30.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Lewiston & Auburn Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Lewiston & Auburn Country sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Augusta, ME (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Lewiston & Auburn Country?
La tariffa media per notte a Lewiston & Auburn Country è stata di 302 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in meno rispetto alla media di Augusta, ME (370 USD).
Un Airbnb a Lewiston & Auburn Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Lewiston & Auburn Country sono di 31.412 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,1 punti alla mediana di Augusta, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Lewiston & Auburn Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Augusta, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 15.703 USD Augusta, ME: 20.338 USD | Dati insufficienti Augusta, ME: 10,6% |
| 2 camere 23 annunci | 17.886 USD Augusta, ME: 24.212 USD | 9,0% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 camere 19 annunci | 25.570 USD Augusta, ME: 32.587 USD | 10,6% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ camere 14 annunci | 28.947 USD Augusta, ME: 52.282 USD | 12,4% Augusta, ME: 11,0% |
Come si colloca Lewiston & Auburn Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Lewiston & Auburn Country Questa zona 74 annunci | 21.393 USD | 45% | 302 USD | 10,1% |
| Mercato di Augusta, ME 2009 annunci | 30.868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Oxford Hills 75 annunci | 34.453 USD | 55% | 418 USD | 15,5% |
| Augusta & Winthrop 125 annunci | 24.653 USD | 55% | 264 USD | 11,5% |
| Bridgton & Harrison 137 annunci | 33.366 USD | 52% | 397 USD | 10,4% |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 annunci | 30.228 USD | 51% | 389 USD | 12,2% |
Dove si trova Lewiston & Auburn Country?
Il mercato di Augusta, ME comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Lewiston e Auburn Country nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (74 a Lewiston & Auburn Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Augusta, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Augusta, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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