Ricavi e occupazione Airbnb a Damariscotta & Wiscasset Country, Augusta
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Damariscotta & Wiscasset Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Augusta, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Damariscotta & Wiscasset Country hanno guadagnato in media 24.427 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 294 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,9%.
Ricavi annui
24.427 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
294 USD
Rendimento lordo
9,9%
prima delle spese
Mediana di 51 annunci
Annunci attivi
221
La mia opinione su Damariscotta & Wiscasset Country
A Damariscotta & Wiscasset Country, per valutare un immobile di grandi dimensioni da affittare serve un riferimento locale per i ricavi. Gli annunci con quattro o più camere da letto registrano in media 34.380 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, contro 52.282 USD nel mercato complessivo di Augusta, ME. Anche gli annunci con tre camere da letto sono sotto il riferimento di mercato, con 30.602 USD contro 32.587 USD. Per acquistare una casa grande, usare i ricavi medi del mercato complessivo sarebbe un’ipotesi di partenza ottimistica. Gli annunci locali con lo stesso numero di camere da letto sono il confronto più pertinente per definire il budget di acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Damariscotta & Wiscasset Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Damariscotta & Wiscasset Country hanno guadagnato in media 24.427 USD negli ultimi 12 mesi. È il 21% in meno rispetto alla media di Augusta, ME (30.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Damariscotta & Wiscasset Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Damariscotta & Wiscasset Country sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Augusta, ME (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Damariscotta & Wiscasset Country?
La tariffa media per notte a Damariscotta & Wiscasset Country è stata di 294 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 21% in meno rispetto alla media di Augusta, ME (370 USD).
Un Airbnb a Damariscotta & Wiscasset Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Damariscotta & Wiscasset Country sono di 39.258 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Augusta, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Damariscotta & Wiscasset Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Augusta, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 15.478 USD Augusta, ME: 18.326 USD | – |
| 1 camera 77 annunci | 19.738 USD Augusta, ME: 20.338 USD | Dati insufficienti Augusta, ME: 10,6% |
| 2 camere 61 annunci | 21.884 USD Augusta, ME: 24.212 USD | 9,2% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 camere 52 annunci | 30.602 USD Augusta, ME: 32.587 USD | 10,1% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ camere 25 annunci | 34.380 USD Augusta, ME: 52.282 USD | 8,5% Augusta, ME: 11,0% |
Come si colloca Damariscotta & Wiscasset Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Damariscotta & Wiscasset Country Questa zona 221 annunci | 24.427 USD | 54% | 294 USD | 9,9% |
| Mercato di Augusta, ME 2009 annunci | 30.868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Rockland & St. George 143 annunci | 31.456 USD | 55% | 368 USD | 12,9% |
| Augusta & Winthrop 125 annunci | 24.653 USD | 55% | 264 USD | 11,5% |
| Camden & Rockport 231 annunci | 28.290 USD | 55% | 348 USD | 10,2% |
| Belfast & Waldo Country 152 annunci | 23.474 USD | 54% | 282 USD | 13,2% |
Dove si trova Damariscotta & Wiscasset Country?
Il mercato di Augusta, ME comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Damariscotta e Wiscasset Country nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (221 a Damariscotta & Wiscasset Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Augusta, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Augusta, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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