Ricavi e occupazione Airbnb a East Durham and Greenville Country, Albany
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Durham and Greenville Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Albany, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a East Durham and Greenville Country hanno guadagnato in media 35.322 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 394 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 15,9%.
Ricavi annui
35.322 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
394 USD
Rendimento lordo
15,9%
prima delle spese
Mediana di 23 annunci
Annunci attivi
46
La mia opinione su East Durham and Greenville Country
East Durham and Greenville Country è vicino al mercato complessivo per ricavi dalle prenotazioni, quindi i soli ricavi offrono pochi motivi per preferirlo. I ricavi medi dalle prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono pari a 35.322 USD, contro 34.015 USD nell’insieme di Albany, NY. La differenza più significativa è la mediana del rendimento lordo potenziale: 15,9% a livello locale contro 12,6% per il mercato. Vale quindi la pena approfondire i prezzi d’acquisto, anche senza un forte vantaggio nei ricavi. Resta comunque un indicatore lordo, prima di spese, finanziamento e imposte, non la prova che un singolo immobile produrrà un flusso di cassa migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a East Durham and Greenville Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Durham and Greenville Country hanno guadagnato in media 35.322 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Albany, NY (34.015 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a East Durham and Greenville Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Durham and Greenville Country sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Albany, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a East Durham and Greenville Country?
La tariffa media per notte a East Durham and Greenville Country è stata di 394 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in più rispetto alla media di Albany, NY (348 USD).
Un Airbnb a East Durham and Greenville Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Durham and Greenville Country sono di 48.359 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 15,9%. Il rendimento lordo è superiore di 3,3 punti alla mediana di Albany, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a East Durham and Greenville Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Albany, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 19.968 USD Albany, NY: 19.644 USD | Dati insufficienti Albany, NY: 10,8% |
| 2 camere 15 annunci | 29.175 USD Albany, NY: 25.926 USD | 17,4% Albany, NY: 11,3% |
| 3 camere 12 annunci | 31.645 USD Albany, NY: 34.455 USD | 15,5% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ camere 11 annunci | 59.913 USD Albany, NY: 65.029 USD | Dati insufficienti Albany, NY: 14,5% |
Come si colloca East Durham and Greenville Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Durham and Greenville Country Questa zona 46 annunci | 35.322 USD | 50% | 394 USD | 15,9% |
| Mercato di Albany, NY 1153 annunci | 34.015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Cairo Area 49 annunci | 51.835 USD | 49% | 542 USD | 18,5% |
| Coxsackie and New Baltimore 52 annunci | 48.904 USD | 53% | 511 USD | 23,4% |
| Albany and Schoharie Hilltowns 43 annunci | 28.827 USD | 58% | 279 USD | 14,2% |
| Catskill Area 76 annunci | 38.863 USD | 50% | 375 USD | 12,4% |
Dove si trova East Durham and Greenville Country?
Il mercato di Albany, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (46 a East Durham and Greenville Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Albany, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Albany, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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