Revenus et taux d’occupation Airbnb à Leland & Brunswick River, Wilmington (NC)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Leland & Brunswick River, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wilmington (NC), NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Leland & Brunswick River ont rapporté 23 097 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 235 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
23 097 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
235 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
21
Mon avis sur Leland & Brunswick River
À Leland & Brunswick River, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s'élevaient à 23 097 $US, contre 39 768 $US sur le marché global. Le taux d'occupation de 51 % était proche de celui du marché, tandis que le tarif moyen par nuit de 235 $US était nettement inférieur aux 442 $US du marché.
Le taux d'occupation mesure la part des nuits disponibles qui sont réservées : un taux similaire ne signifie donc pas des revenus similaires. Pour un logement précis, vérifiez si le tarif prévu par nuit est cohérent avec celui de locations comparables, plutôt que d'appliquer le revenu moyen du marché global.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Leland & Brunswick River ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Leland & Brunswick River ont rapporté en moyenne 23 097 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 42 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (39 768 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Leland & Brunswick River ?
Les annonces de Leland & Brunswick River ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Wilmington (NC), NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Leland & Brunswick River ?
Le tarif moyen par nuit à Leland & Brunswick River était de 235 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 47 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (442 $US).
Un Airbnb à Leland & Brunswick River est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Leland & Brunswick River sont de 32 120 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est supérieur de 0,7 points à la médiane de Wilmington (NC), NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Leland & Brunswick River face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Leland & Brunswick River Cette zone 21 annonces | 23 097 $US | 51 % | 235 $US | 9,3 % |
| Marché de Wilmington (NC), NC 6 617 annonces | 39 768 $US | 50 % | 442 $US | 8,6 % |
| Downtown & Northern Riverfront 236 annonces | 36 041 $US | 49 % | 315 $US | 12,9 % |
| Central Wilmington & River Approaches 331 annonces | 27 743 $US | 50 % | 258 $US | 10,3 % |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound 350 annonces | 29 262 $US | 51 % | 273 $US | 11,5 % |
| South Wilmington & Masonboro 187 annonces | 32 833 $US | 53 % | 301 $US | 9,8 % |
Où se trouve Leland & Brunswick River ?
Le marché de Wilmington (NC), NC comprend 20 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Leland et Brunswick River.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (21 à Leland & Brunswick River). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wilmington (NC), NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Wilmington (NC), NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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