Revenus et taux d’occupation Airbnb à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound, Wilmington (NC)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Midtown, UNCW & Wrightsville Sound, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wilmington (NC), NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound ont rapporté 29 262 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 273 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,5 %.
Revenus annuels
29 262 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
273 $US
Rendement brut
11,5 %
avant dépenses
Médiane de 312 annonces
Annonces actives
350
Mon avis sur Midtown, UNCW & Wrightsville Sound
À Midtown, UNCW & Wrightsville Sound, les annonces d'une chambre ont généré en moyenne 20 975 $US de revenus de réservations sur les douze derniers mois, sous les 27 173 $US du marché global pour cette taille. Pourtant, le rendement brut potentiel médian du groupe d'une chambre était de 19,9 %, contre 10,7 % sur l'ensemble du marché.
Ce rendement mesure le potentiel de revenus par rapport à la valeur du logement avant dépenses, financement et impôts ; il ne s'agit pas d'un gain net. Cette différence justifie d'examiner des biens comparables d'une chambre, même si le prix et les coûts d'un bien précis restent essentiels à la décision.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound ont rapporté en moyenne 29 262 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (39 768 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound ?
Les annonces de Midtown, UNCW & Wrightsville Sound ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Wilmington (NC), NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound ?
Le tarif moyen par nuit à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound était de 273 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 38 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (442 $US).
Un Airbnb à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound sont de 35 472 $US par an et le rendement brut médian est de 11,5 %. Le rendement brut est supérieur de 2,9 points à la médiane de Wilmington (NC), NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound, soit 19,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wilmington (NC), NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 21 461 $US Wilmington (NC), NC : 31 308 $US | – |
| 1 chambre 70 annonces | 20 975 $US Wilmington (NC), NC : 27 173 $US | 19,9 % Wilmington (NC), NC : 10,7 % |
| 2 chambres 87 annonces | 26 347 $US Wilmington (NC), NC : 32 395 $US | 13,1 % Wilmington (NC), NC : 9,9 % |
| 3 chambres 138 annonces | 29 493 $US Wilmington (NC), NC : 36 773 $US | 9,7 % Wilmington (NC), NC : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 46 annonces | 48 219 $US Wilmington (NC), NC : 54 514 $US | 6,2 % Wilmington (NC), NC : 6,6 % |
Comment se situe Midtown, UNCW & Wrightsville Sound face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound Cette zone 350 annonces | 29 262 $US | 51 % | 273 $US | 11,5 % |
| Marché de Wilmington (NC), NC 6 617 annonces | 39 768 $US | 50 % | 442 $US | 8,6 % |
| Downtown & Northern Riverfront 236 annonces | 36 041 $US | 49 % | 315 $US | 12,9 % |
| Wrightsville Beach 503 annonces | 52 795 $US | 52 % | 571 $US | 4,6 % |
| North Wilmington & Countryside 93 annonces | 33 768 $US | 55 % | 332 $US | 10,7 % |
| South Wilmington & Masonboro 187 annonces | 32 833 $US | 53 % | 301 $US | 9,8 % |
Où se trouve Midtown, UNCW & Wrightsville Sound ?
Le marché de Wilmington (NC), NC comprend 20 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Midtown, UNCW et Wrightsville Sound.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (350 à Midtown, UNCW & Wrightsville Sound). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wilmington (NC), NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Wilmington (NC), NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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