Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown & Northern Riverfront, Wilmington (NC)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown & Northern Riverfront, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wilmington (NC), NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown & Northern Riverfront ont rapporté 36 041 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 315 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,9 %.
Revenus annuels
36 041 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
315 $US
Rendement brut
12,9 %
avant dépenses
Médiane de 221 annonces
Annonces actives
236
Mon avis sur Downtown & Northern Riverfront
À Downtown & Northern Riverfront, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s'élevaient à 36 041 $US, sous les 39 768 $US du marché global. Le rendement brut potentiel médian était toutefois de 12,9 %, contre 8,6 % sur l'ensemble du marché.
Le rendement met les revenus des réservations en perspective avec le prix d'achat, ce que ces revenus seuls ne permettent pas. Il s'agit d'un chiffre potentiel avant dépenses, financement et impôts, et non d'un gain net. Pour appliquer les chiffres du quartier à un achat, le prix et les frais d'exploitation du bien restent importants.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown & Northern Riverfront ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown & Northern Riverfront ont rapporté en moyenne 36 041 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (39 768 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown & Northern Riverfront ?
Les annonces de Downtown & Northern Riverfront ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown & Northern Riverfront ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown & Northern Riverfront était de 315 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (442 $US).
Un Airbnb à Downtown & Northern Riverfront est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown & Northern Riverfront sont de 37 892 $US par an et le rendement brut médian est de 12,9 %. Le rendement brut est supérieur de 4,3 points à la médiane de Wilmington (NC), NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown & Northern Riverfront selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wilmington (NC), NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 33 412 $US Wilmington (NC), NC : 31 308 $US | – |
| 1 chambre 108 annonces | 24 761 $US Wilmington (NC), NC : 27 173 $US | 9,8 % Wilmington (NC), NC : 10,7 % |
| 2 chambres 105 annonces | 47 507 $US Wilmington (NC), NC : 32 395 $US | 23,1 % Wilmington (NC), NC : 9,9 % |
| 3 chambres 11 annonces | 28 619 $US Wilmington (NC), NC : 36 773 $US | 10,9 % Wilmington (NC), NC : 8,3 % |
Comment se situe Downtown & Northern Riverfront face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Northern Riverfront Cette zone 236 annonces | 36 041 $US | 49 % | 315 $US | 12,9 % |
| Marché de Wilmington (NC), NC 6 617 annonces | 39 768 $US | 50 % | 442 $US | 8,6 % |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound 350 annonces | 29 262 $US | 51 % | 273 $US | 11,5 % |
| Central Wilmington & River Approaches 331 annonces | 27 743 $US | 50 % | 258 $US | 10,3 % |
| South Wilmington & Masonboro 187 annonces | 32 833 $US | 53 % | 301 $US | 9,8 % |
| Leland & Brunswick River 21 annonces | 23 097 $US | 51 % | 235 $US | 9,3 % |
Où se trouve Downtown & Northern Riverfront ?
Le marché de Wilmington (NC), NC comprend 20 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Downtown et Northern Riverfront.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (236 à Downtown & Northern Riverfront). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wilmington (NC), NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Wilmington (NC), NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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