Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Wilmington & Masonboro, Wilmington (NC)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Wilmington & Masonboro, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wilmington (NC), NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Wilmington & Masonboro ont rapporté 32 833 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 301 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,8 %.
Revenus annuels
32 833 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
301 $US
Rendement brut
9,8 %
avant dépenses
Médiane de 163 annonces
Annonces actives
187
Mon avis sur South Wilmington & Masonboro
South Wilmington & Masonboro présente une différence notable entre les groupes retenus selon le nombre de chambres : les logements de deux chambres ont généré en moyenne 24 134 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 46 428 $US pour ceux de quatre chambres ou plus. Pourtant, le rendement brut potentiel médian était de 10,7 % pour le groupe des petits logements et de 7,9 % pour celui des grands.
Le rendement utilise le potentiel annuel de revenus d'hébergement et les valeurs immobilières associées, et non les revenus moyens de réservation indiqués ci-dessus. Il s'entend avant dépenses, financement et impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à établir un rendement supérieur pour un achat précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Wilmington & Masonboro ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Wilmington & Masonboro ont rapporté en moyenne 32 833 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (39 768 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Wilmington & Masonboro ?
Les annonces de South Wilmington & Masonboro ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Wilmington (NC), NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Wilmington & Masonboro ?
Le tarif moyen par nuit à South Wilmington & Masonboro était de 301 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 32 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (442 $US).
Un Airbnb à South Wilmington & Masonboro est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Wilmington & Masonboro sont de 39 249 $US par an et le rendement brut médian est de 9,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,2 points à la médiane de Wilmington (NC), NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Wilmington & Masonboro selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wilmington (NC), NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 19 annonces | 19 322 $US Wilmington (NC), NC : 27 173 $US | Données insuffisantes Wilmington (NC), NC : 10,7 % |
| 2 chambres 34 annonces | 24 134 $US Wilmington (NC), NC : 32 395 $US | 10,7 % Wilmington (NC), NC : 9,9 % |
| 3 chambres 94 annonces | 33 303 $US Wilmington (NC), NC : 36 773 $US | 9,5 % Wilmington (NC), NC : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 39 annonces | 46 428 $US Wilmington (NC), NC : 54 514 $US | 7,9 % Wilmington (NC), NC : 6,6 % |
Comment se situe South Wilmington & Masonboro face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Wilmington & Masonboro Cette zone 187 annonces | 32 833 $US | 53 % | 301 $US | 9,8 % |
| Marché de Wilmington (NC), NC 6 617 annonces | 39 768 $US | 50 % | 442 $US | 8,6 % |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound 350 annonces | 29 262 $US | 51 % | 273 $US | 11,5 % |
| Downtown & Northern Riverfront 236 annonces | 36 041 $US | 49 % | 315 $US | 12,9 % |
| Wrightsville Beach 503 annonces | 52 795 $US | 52 % | 571 $US | 4,6 % |
| Carolina Beach 1 381 annonces | 37 565 $US | 49 % | 386 $US | 8,7 % |
Où se trouve South Wilmington & Masonboro ?
Le marché de Wilmington (NC), NC comprend 20 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de South Wilmington et Masonboro.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (187 à South Wilmington & Masonboro). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wilmington (NC), NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Wilmington (NC), NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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