Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Wilmington & River Approaches, Wilmington (NC)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Wilmington & River Approaches, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wilmington (NC), NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Wilmington & River Approaches ont rapporté 27 743 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 258 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,3 %.
Revenus annuels
27 743 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
258 $US
Rendement brut
10,3 %
avant dépenses
Médiane de 310 annonces
Annonces actives
331
Mon avis sur Central Wilmington & River Approaches
À Central Wilmington & River Approaches, les revenus moyens des réservations sur la dernière année ont atteint 27 743 $US, sous les 39 768 $US du marché global. Le rendement brut potentiel médian était plus élevé : 10,3 % contre 8,6 % sur l'ensemble du marché.
Cette tendance ne s'applique pas à tous les groupes classés par nombre de chambres. Les logements admissibles d'une chambre présentaient un rendement brut potentiel médian de 8,8 %, inférieur au chiffre comparable du marché. Le rendement utilise le potentiel annuel de revenus d'hébergement d'un groupe distinct associé à des valeurs immobilières et est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n'est pas le bénéfice restant après l'exploitation d'une location.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Wilmington & River Approaches ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Wilmington & River Approaches ont rapporté en moyenne 27 743 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (39 768 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Wilmington & River Approaches ?
Les annonces de Central Wilmington & River Approaches ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Wilmington (NC), NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Wilmington & River Approaches ?
Le tarif moyen par nuit à Central Wilmington & River Approaches était de 258 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 42 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (442 $US).
Un Airbnb à Central Wilmington & River Approaches est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Wilmington & River Approaches sont de 31 411 $US par an et le rendement brut médian est de 10,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,7 points à la médiane de Wilmington (NC), NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Wilmington & River Approaches selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Central Wilmington & River Approaches, soit 11,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wilmington (NC), NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 17 895 $US Wilmington (NC), NC : 31 308 $US | – |
| 1 chambre 60 annonces | 20 581 $US Wilmington (NC), NC : 27 173 $US | 8,8 % Wilmington (NC), NC : 10,7 % |
| 2 chambres 118 annonces | 24 895 $US Wilmington (NC), NC : 32 395 $US | 11,3 % Wilmington (NC), NC : 9,9 % |
| 3 chambres 120 annonces | 29 207 $US Wilmington (NC), NC : 36 773 $US | 10,3 % Wilmington (NC), NC : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 50 579 $US Wilmington (NC), NC : 54 514 $US | 10,4 % Wilmington (NC), NC : 6,6 % |
Comment se situe Central Wilmington & River Approaches face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Wilmington & River Approaches Cette zone 331 annonces | 27 743 $US | 50 % | 258 $US | 10,3 % |
| Marché de Wilmington (NC), NC 6 617 annonces | 39 768 $US | 50 % | 442 $US | 8,6 % |
| Downtown & Northern Riverfront 236 annonces | 36 041 $US | 49 % | 315 $US | 12,9 % |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound 350 annonces | 29 262 $US | 51 % | 273 $US | 11,5 % |
| Leland & Brunswick River 21 annonces | 23 097 $US | 51 % | 235 $US | 9,3 % |
| North Wilmington & Countryside 93 annonces | 33 768 $US | 55 % | 332 $US | 10,7 % |
Où se trouve Central Wilmington & River Approaches ?
Le marché de Wilmington (NC), NC comprend 20 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Central Wilmington et River Approaches.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (331 à Central Wilmington & River Approaches). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wilmington (NC), NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Wilmington (NC), NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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