Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Williamsburg & Waller Mill, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Williamsburg & Waller Mill, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Williamsburg, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Williamsburg & Waller Mill ont rapporté 27 901 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 269 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,2 %.
Revenus annuels
27 901 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
269 $US
Rendement brut
7,2 %
avant dépenses
Médiane de 204 annonces
Annonces actives
239
Mon avis sur Central Williamsburg & Waller Mill
Central Williamsburg & Waller Mill affiche des revenus de réservation supérieurs à ceux de l’ensemble du marché de Williamsburg pour les logements de quatre chambres ou plus, mais un rendement brut potentiel similaire. Les logements de cette catégorie ont généré en moyenne 59 698 $US sur l’année écoulée, contre 52 941 $US pour l’ensemble du marché.
Le rendement brut potentiel médian pour cette même catégorie était de 17,0 % localement et de 17,2 % pour l’ensemble du marché, soit des niveaux proches malgré l’écart de revenus. Le rendement rapporte le potentiel annuel de revenus locatifs à la valeur du logement, avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à établir un meilleur rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Williamsburg & Waller Mill ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Williamsburg & Waller Mill ont rapporté en moyenne 27 901 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de moins que la moyenne de Williamsburg, VA (32 032 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Williamsburg & Waller Mill ?
Les annonces de Central Williamsburg & Waller Mill ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Williamsburg, VA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Williamsburg & Waller Mill ?
Le tarif moyen par nuit à Central Williamsburg & Waller Mill était de 269 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Williamsburg, VA (306 $US).
Un Airbnb à Central Williamsburg & Waller Mill est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Williamsburg & Waller Mill sont de 26 577 $US par an et le rendement brut médian est de 7,2 %. Le rendement brut est inférieur de 3,7 points à la médiane de Williamsburg, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Williamsburg & Waller Mill selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Central Williamsburg & Waller Mill, soit 17,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Williamsburg, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 10 annonces | 44 277 $US Williamsburg, VA : 35 129 $US | – |
| 1 chambre 46 annonces | 16 106 $US Williamsburg, VA : 19 264 $US | 7,3 % Williamsburg, VA : 9,7 % |
| 2 chambres 51 annonces | 22 506 $US Williamsburg, VA : 26 798 $US | 7,9 % Williamsburg, VA : 12,9 % |
| 3 chambres 104 annonces | 25 628 $US Williamsburg, VA : 31 508 $US | 6,7 % Williamsburg, VA : 8,2 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 59 698 $US Williamsburg, VA : 52 941 $US | 17,0 % Williamsburg, VA : 17,2 % |
Comment se situe Central Williamsburg & Waller Mill face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Williamsburg & Waller Mill Cette zone 239 annonces | 27 901 $US | 49 % | 269 $US | 7,2 % |
| Marché de Williamsburg, VA 661 annonces | 32 032 $US | 55 % | 306 $US | 10,9 % |
| Northwest Williamsburg 45 annonces | 33 894 $US | 58 % | 348 $US | 13,5 % |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 annonces | 37 259 $US | 71 % | 349 $US | 19,4 % |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 annonces | 25 984 $US | 48 % | 278 $US | 12,5 % |
| Gloucester 77 annonces | 33 871 $US | 56 % | 304 $US | 12,4 % |
Où se trouve Central Williamsburg & Waller Mill ?
Le marché de Williamsburg, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Central Williamsburg et Waller Mill.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (239 à Central Williamsburg & Waller Mill). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Williamsburg, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Williamsburg, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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