Revenus et taux d’occupation Airbnb à Jamestown & Southwest Williamsburg, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Jamestown & Southwest Williamsburg, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Williamsburg, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Jamestown & Southwest Williamsburg ont rapporté 37 259 $US en moyenne, ont été réservées 71 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 349 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 19,4 %.
Revenus annuels
37 259 $US
Taux d’occupation
71 %
Tarif par nuit
349 $US
Rendement brut
19,4 %
avant dépenses
Médiane de 108 annonces
Annonces actives
121
Mon avis sur Jamestown & Southwest Williamsburg
Jamestown & Southwest Williamsburg associe un taux d’occupation et un rendement brut potentiel supérieurs à ceux de l’ensemble du marché de Williamsburg. Les logements ont été réservés en moyenne pendant 71 % des nuits disponibles, contre 55 % pour l’ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian est de 19,4 %, contre 10,9 % pour le marché. Ce rendement rapporte le potentiel annuel de revenus locatifs à la valeur du logement, avant les dépenses, le financement et les impôts. Il replace l’avantage d’occupation dans le contexte du prix d’achat, sans montrer ce que conserve le propriétaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Jamestown & Southwest Williamsburg ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Jamestown & Southwest Williamsburg ont rapporté en moyenne 37 259 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de plus que la moyenne de Williamsburg, VA (32 032 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Jamestown & Southwest Williamsburg ?
Les annonces de Jamestown & Southwest Williamsburg ont été réservées en moyenne 71 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 16 points de plus que la moyenne de Williamsburg, VA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Jamestown & Southwest Williamsburg ?
Le tarif moyen par nuit à Jamestown & Southwest Williamsburg était de 349 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de plus que la moyenne de Williamsburg, VA (306 $US).
Un Airbnb à Jamestown & Southwest Williamsburg est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Jamestown & Southwest Williamsburg sont de 64 887 $US par an et le rendement brut médian est de 19,4 %. Le rendement brut est supérieur de 8,5 points à la médiane de Williamsburg, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Jamestown & Southwest Williamsburg selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Jamestown & Southwest Williamsburg, soit 19,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Williamsburg, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 18 683 $US Williamsburg, VA : 19 264 $US | 13,3 % Williamsburg, VA : 9,7 % |
| 2 chambres 47 annonces | 26 251 $US Williamsburg, VA : 26 798 $US | 19,9 % Williamsburg, VA : 12,9 % |
| 3 chambres 18 annonces | 35 539 $US Williamsburg, VA : 31 508 $US | 17,7 % Williamsburg, VA : 8,2 % |
| 4 chambres ou plus 49 annonces | 51 102 $US Williamsburg, VA : 52 941 $US | 19,4 % Williamsburg, VA : 17,2 % |
Comment se situe Jamestown & Southwest Williamsburg face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Jamestown & Southwest Williamsburg Cette zone 121 annonces | 37 259 $US | 71 % | 349 $US | 19,4 % |
| Marché de Williamsburg, VA 661 annonces | 32 032 $US | 55 % | 306 $US | 10,9 % |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 annonces | 27 901 $US | 49 % | 269 $US | 7,2 % |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 annonces | 25 984 $US | 48 % | 278 $US | 12,5 % |
| Northwest Williamsburg 45 annonces | 33 894 $US | 58 % | 348 $US | 13,5 % |
| Gloucester 77 annonces | 33 871 $US | 56 % | 304 $US | 12,4 % |
Où se trouve Jamestown & Southwest Williamsburg ?
Le marché de Williamsburg, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Jamestown et Southwest Williamsburg.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (121 à Jamestown & Southwest Williamsburg). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Williamsburg, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Williamsburg, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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