Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kingsmill & Southeastern Williamsburg, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kingsmill & Southeastern Williamsburg, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Williamsburg, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kingsmill & Southeastern Williamsburg ont rapporté 25 984 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 278 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,5 %.
Revenus annuels
25 984 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
278 $US
Rendement brut
12,5 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
37
Mon avis sur Kingsmill & Southeastern Williamsburg
Kingsmill & Southeastern Williamsburg affiche des revenus moyens sur l’année écoulée inférieurs à ceux de Williamsburg dans son ensemble : 25 984 $US, contre 32 032 $US. Pourtant, son rendement brut potentiel médian est de 12,5 %, contre 10,9 % pour l’ensemble du marché.
C’est une raison de mettre les revenus en regard du prix d’achat, plutôt que de choisir un secteur sur la seule base des revenus. Le rendement brut potentiel utilise le potentiel annuel de revenus locatifs, et non les revenus de réservations passées, avant les dépenses, le financement et les impôts. Un rendement supérieur ne permet pas de déterminer ce que rapportera un logement précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kingsmill & Southeastern Williamsburg ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kingsmill & Southeastern Williamsburg ont rapporté en moyenne 25 984 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Williamsburg, VA (32 032 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kingsmill & Southeastern Williamsburg ?
Les annonces de Kingsmill & Southeastern Williamsburg ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de moins que la moyenne de Williamsburg, VA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kingsmill & Southeastern Williamsburg ?
Le tarif moyen par nuit à Kingsmill & Southeastern Williamsburg était de 278 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Williamsburg, VA (306 $US).
Un Airbnb à Kingsmill & Southeastern Williamsburg est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kingsmill & Southeastern Williamsburg sont de 33 802 $US par an et le rendement brut médian est de 12,5 %. Le rendement brut est supérieur de 1,6 points à la médiane de Williamsburg, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kingsmill & Southeastern Williamsburg selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Kingsmill & Southeastern Williamsburg, soit 18,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Williamsburg, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 19 238 $US Williamsburg, VA : 19 264 $US | 11,5 % Williamsburg, VA : 9,7 % |
| 2 chambres 12 annonces | 34 236 $US Williamsburg, VA : 26 798 $US | 18,7 % Williamsburg, VA : 12,9 % |
| 3 chambres 8 annonces | 27 939 $US Williamsburg, VA : 31 508 $US | 8,9 % Williamsburg, VA : 8,2 % |
Comment se situe Kingsmill & Southeastern Williamsburg face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg Cette zone 37 annonces | 25 984 $US | 48 % | 278 $US | 12,5 % |
| Marché de Williamsburg, VA 661 annonces | 32 032 $US | 55 % | 306 $US | 10,9 % |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 annonces | 37 259 $US | 71 % | 349 $US | 19,4 % |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 annonces | 27 901 $US | 49 % | 269 $US | 7,2 % |
| Gloucester 77 annonces | 33 871 $US | 56 % | 304 $US | 12,4 % |
| Northwest Williamsburg 45 annonces | 33 894 $US | 58 % | 348 $US | 13,5 % |
Où se trouve Kingsmill & Southeastern Williamsburg ?
Le marché de Williamsburg, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Kingsmill et Southeastern Williamsburg.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (37 à Kingsmill & Southeastern Williamsburg). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Williamsburg, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Williamsburg, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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