Williamsburg, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$38.1k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$236
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$73
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Williamsburg à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +14% 5 331 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.3 nuits)
2 chambres (7.2 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($152)
3 chambres ($136)
2 chambres ($104)
1 chambre ($70)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Williamsburg ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Williamsburg a enregistré en moyenne 2,000 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 47% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Williamsburg rapporte $25K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $81K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.
Les prix médians des logements à Williamsburg par taille sont de 1 chambres pour $246K, 2 chambres pour $266K, 3 chambres pour $376K, et 4+ chambres pour $492K.
Le rendement brut moyen est de 6%, atteignant 21% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Williamsburg est de 25%, générant RevPAR de $54 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 10%. Elles génèrent en moyenne $50K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $492K.
Les règles varient selon les zones à Williamsburg. Williamsburg : Modéré. Permis de zonage requis, licence commerciale, inspections. Certains quartiers restreignent les locations de courte durée. Des contrôles existent mais ne sont pas agressifs. Newport News : Indulgent. Licence commerciale et conformité au zonage nécessaires. Pas de règle d'occupation par le propriétaire. Contrôles légers, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Hampton : Indulgent. Licence commerciale requise, règles de zonage de base. Pas de plafond de densité. Activité de contrôle minimale. Yorktown : Modéré. Permis d'utilisation conditionnelle dans les zones résidentielles, licence commerciale. Le quartier historique fait l'objet d'un examen plus approfondi. Contrôles sélectifs. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Williamsburg ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a progressé de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (97%) et Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chargeur de véhicule électrique (+70%), le lave-linge (+41%) et l'accès au lac (+27%).
Le tarif journalier moyen à Williamsburg est de $259, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Williamsburg, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 54% à celle en semaine.