Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northwest Williamsburg, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northwest Williamsburg, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Williamsburg, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northwest Williamsburg ont rapporté 33 894 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 348 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,5 %.
Revenus annuels
33 894 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
348 $US
Rendement brut
13,5 %
avant dépenses
Médiane de 35 annonces
Annonces actives
45
Mon avis sur Northwest Williamsburg
Northwest Williamsburg est relativement proche de l’ensemble de Williamsburg pour les revenus de réservations passées, mais davantage en tête pour le potentiel estimé. Les revenus moyens sur l’année écoulée sont de 33 894 $US, contre 32 032 $US pour l’ensemble du marché. Le potentiel annuel médian de revenus locatifs est de 50 075 $US, contre 36 455 $US pour le marché.
Ne considérez pas ce potentiel comme des revenus de réservation déjà perçus ni comme une hausse attendue par rapport à la moyenne de l’année écoulée. Avant de l’utiliser dans un budget d’achat, vérifiez si des biens comparables étayent cette estimation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northwest Williamsburg ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northwest Williamsburg ont rapporté en moyenne 33 894 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de plus que la moyenne de Williamsburg, VA (32 032 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northwest Williamsburg ?
Les annonces de Northwest Williamsburg ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Williamsburg, VA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northwest Williamsburg ?
Le tarif moyen par nuit à Northwest Williamsburg était de 348 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de plus que la moyenne de Williamsburg, VA (306 $US).
Un Airbnb à Northwest Williamsburg est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northwest Williamsburg sont de 50 075 $US par an et le rendement brut médian est de 13,5 %. Le rendement brut est supérieur de 2,6 points à la médiane de Williamsburg, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northwest Williamsburg selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Williamsburg, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 24 180 $US Williamsburg, VA : 35 129 $US | – |
| 1 chambre 11 annonces | 29 577 $US Williamsburg, VA : 19 264 $US | 24,3 % Williamsburg, VA : 9,7 % |
| 2 chambres 16 annonces | 38 296 $US Williamsburg, VA : 26 798 $US | 19,3 % Williamsburg, VA : 12,9 % |
| 3 chambres 6 annonces | 31 794 $US Williamsburg, VA : 31 508 $US | 9,8 % Williamsburg, VA : 8,2 % |
Comment se situe Northwest Williamsburg face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Williamsburg Cette zone 45 annonces | 33 894 $US | 58 % | 348 $US | 13,5 % |
| Marché de Williamsburg, VA 661 annonces | 32 032 $US | 55 % | 306 $US | 10,9 % |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 annonces | 27 901 $US | 49 % | 269 $US | 7,2 % |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 annonces | 37 259 $US | 71 % | 349 $US | 19,4 % |
| Gloucester 77 annonces | 33 871 $US | 56 % | 304 $US | 12,4 % |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 annonces | 25 984 $US | 48 % | 278 $US | 12,5 % |
Où se trouve Northwest Williamsburg ?
Le marché de Williamsburg, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à Northwest Williamsburg). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Williamsburg, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Williamsburg, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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