Revenus et taux d’occupation Airbnb à Gloucester, Williamsburg
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Gloucester, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Williamsburg, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Gloucester ont rapporté 33 871 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 304 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,4 %.
Revenus annuels
33 871 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
304 $US
Rendement brut
12,4 %
avant dépenses
Médiane de 70 annonces
Annonces actives
77
Mon avis sur Gloucester
À Gloucester, la médiane du potentiel annuel de revenus d’hébergement est de 41 071 $US, contre 36 455 $US pour Williamsburg, VA. La médiane du rendement brut potentiel est également plus élevée, à 12,4 % contre 10,9 %.
Le rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; il ne s’agit pas d’un rendement réalisé. Les chiffres du secteur invitent à considérer Gloucester tant pour son potentiel de revenus que pour le prix d’achat, mais la répartition selon le nombre de chambres et les annonces comparables restent importantes pour évaluer un bien précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Gloucester ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Gloucester ont rapporté en moyenne 33 871 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de plus que la moyenne de Williamsburg, VA (32 032 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Gloucester ?
Les annonces de Gloucester ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Williamsburg, VA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Gloucester ?
Le tarif moyen par nuit à Gloucester était de 304 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de moins que la moyenne de Williamsburg, VA (306 $US).
Un Airbnb à Gloucester est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Gloucester sont de 41 071 $US par an et le rendement brut médian est de 12,4 %. Le rendement brut est supérieur de 1,5 points à la médiane de Williamsburg, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Gloucester selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Gloucester, soit 14,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Williamsburg, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 25 840 $US Williamsburg, VA : 19 264 $US | 12,4 % Williamsburg, VA : 9,7 % |
| 2 chambres 27 annonces | 26 914 $US Williamsburg, VA : 26 798 $US | 11,7 % Williamsburg, VA : 12,9 % |
| 3 chambres 25 annonces | 37 863 $US Williamsburg, VA : 31 508 $US | 13,4 % Williamsburg, VA : 8,2 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 46 794 $US Williamsburg, VA : 52 941 $US | 14,0 % Williamsburg, VA : 17,2 % |
Comment se situe Gloucester face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Gloucester Cette zone 77 annonces | 33 871 $US | 56 % | 304 $US | 12,4 % |
| Marché de Williamsburg, VA 661 annonces | 32 032 $US | 55 % | 306 $US | 10,9 % |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 annonces | 27 901 $US | 49 % | 269 $US | 7,2 % |
| Northwest Williamsburg 45 annonces | 33 894 $US | 58 % | 348 $US | 13,5 % |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 annonces | 25 984 $US | 48 % | 278 $US | 12,5 % |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 annonces | 37 259 $US | 71 % | 349 $US | 19,4 % |
Où se trouve Gloucester ?
Le marché de Williamsburg, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (77 à Gloucester). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Williamsburg, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Williamsburg, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Gloucester
Avec BNBCalc Markets, comparez Gloucester par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.