Revenus et taux d’occupation Airbnb à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, Stafford
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Stafford, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan ont rapporté 25 611 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 239 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,8 %.
Revenus annuels
25 611 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
239 $US
Rendement brut
8,8 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
83
Mon avis sur Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan
Les annonces de trois chambres à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan affichaient des revenus moyens de réservation sur l'année écoulée de 31 064 $US, proches de la moyenne de 31 629 $US pour ce nombre de chambres à Stafford, VA.
La moyenne globale du secteur était inférieure, à 25 611 $US, contre 32 583 $US pour le marché. Les moyennes des biens d'une et de deux chambres étaient également inférieures aux chiffres correspondants du marché. Pour un bien de trois chambres, la comparaison selon le nombre de chambres est un point de départ plus utile que de supposer que l'écart global de revenus du secteur s'applique de la même façon à ce bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan ont rapporté en moyenne 25 611 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 21 % de moins que la moyenne de Stafford, VA (32 583 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan ?
Les annonces de Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Stafford, VA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan ?
Le tarif moyen par nuit à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan était de 239 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Stafford, VA (323 $US).
Un Airbnb à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan sont de 39 127 $US par an et le rendement brut médian est de 8,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Stafford, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, soit 9,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Stafford, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 16 989 $US Stafford, VA : 18 956 $US | 9,2 % Stafford, VA : 9,7 % |
| 2 chambres 21 annonces | 22 156 $US Stafford, VA : 24 507 $US | 7,4 % Stafford, VA : 9,9 % |
| 3 chambres 22 annonces | 31 064 $US Stafford, VA : 31 629 $US | 9,5 % Stafford, VA : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 15 annonces | 37 042 $US Stafford, VA : 49 780 $US | 7,2 % Stafford, VA : 9,1 % |
Comment se situe Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan Cette zone 83 annonces | 25 611 $US | 54 % | 239 $US | 8,8 % |
| Marché de Stafford, VA 582 annonces | 32 583 $US | 51 % | 323 $US | 9,5 % |
| North Stafford 41 annonces | 31 065 $US | 46 % | 305 $US | 7,2 % |
| Fauquier & Locust Grove Interior 35 annonces | 37 789 $US | 47 % | 365 $US | 10,3 % |
| South Stafford & Falmouth 24 annonces | 38 721 $US | 55 % | 366 $US | 8,9 % |
| Fredericksburg City 28 annonces | 24 074 $US | 58 % | 213 $US | 10,1 % |
Où se trouve Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan ?
Le marché de Stafford, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Woodbridge, Lake Ridge et Occoquan.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (83 à Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Stafford, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Stafford, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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