Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Stafford & Falmouth, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Stafford & Falmouth, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Stafford, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Stafford & Falmouth ont rapporté 38 721 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 366 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,9 %.
Revenus annuels
38 721 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
366 $US
Rendement brut
8,9 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
24
Mon avis sur South Stafford & Falmouth
À South Stafford & Falmouth, les revenus moyens de réservation sur l'année écoulée étaient de 38 721 $US, contre 32 583 $US pour Stafford, VA. Mais le rendement brut potentiel médian était de 8,9 %, inférieur aux 9,5 % du marché.
Ces chiffres portent sur des échantillons différents : le rendement utilise des locations associées à des valeurs immobilières, tandis que les revenus de l'année écoulée correspondent à une moyenne des réservations. Le rendement brut est aussi calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Une moyenne de revenus plus élevée ne suffit pas à elle seule pour évaluer un achat sans tenir compte de son prix.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Stafford & Falmouth ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Stafford & Falmouth ont rapporté en moyenne 38 721 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de plus que la moyenne de Stafford, VA (32 583 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Stafford & Falmouth ?
Les annonces de South Stafford & Falmouth ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Stafford, VA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Stafford & Falmouth ?
Le tarif moyen par nuit à South Stafford & Falmouth était de 366 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Stafford, VA (323 $US).
Un Airbnb à South Stafford & Falmouth est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Stafford & Falmouth sont de 39 142 $US par an et le rendement brut médian est de 8,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Stafford, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe South Stafford & Falmouth face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Stafford & Falmouth Cette zone 24 annonces | 38 721 $US | 55 % | 366 $US | 8,9 % |
| Marché de Stafford, VA 582 annonces | 32 583 $US | 51 % | 323 $US | 9,5 % |
| Fredericksburg City 28 annonces | 24 074 $US | 58 % | 213 $US | 10,1 % |
| North Stafford 41 annonces | 31 065 $US | 46 % | 305 $US | 7,2 % |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 annonces | 30 611 $US | 55 % | 262 $US | 9,8 % |
| King George & Colonial Beach 51 annonces | 26 280 $US | 49 % | 274 $US | 9,8 % |
Où se trouve South Stafford & Falmouth ?
Le marché de Stafford, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de South Stafford et Falmouth.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (24 à South Stafford & Falmouth). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Stafford, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Stafford, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez South Stafford & Falmouth
Avec BNBCalc Markets, comparez South Stafford & Falmouth par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.