Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fauquier & Locust Grove Interior, Stafford
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fauquier & Locust Grove Interior, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Stafford, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fauquier & Locust Grove Interior ont rapporté 37 789 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 365 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,3 %.
Revenus annuels
37 789 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
365 $US
Rendement brut
10,3 %
avant dépenses
Médiane de 27 annonces
Annonces actives
35
Mon avis sur Fauquier & Locust Grove Interior
Fauquier & Locust Grove Interior a généré en moyenne 37 789 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 32 583 $US du marché global, malgré un taux de nuits disponibles réservées de 47 %, contre 51 % pour le marché. Le tarif moyen par nuit était également plus élevé, à 365 $US.
Pour établir le budget d'un bien, n'associez pas automatiquement le tarif par nuit plus élevé du quartier au taux d'occupation plus élevé du marché global. Comparez des locations ayant un nombre de chambres similaire pour vérifier si ces deux hypothèses sont réalistes pour le bien envisagé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fauquier & Locust Grove Interior ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fauquier & Locust Grove Interior ont rapporté en moyenne 37 789 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de plus que la moyenne de Stafford, VA (32 583 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fauquier & Locust Grove Interior ?
Les annonces de Fauquier & Locust Grove Interior ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Stafford, VA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fauquier & Locust Grove Interior ?
Le tarif moyen par nuit à Fauquier & Locust Grove Interior était de 365 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Stafford, VA (323 $US).
Un Airbnb à Fauquier & Locust Grove Interior est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fauquier & Locust Grove Interior sont de 48 611 $US par an et le rendement brut médian est de 10,3 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Stafford, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Fauquier & Locust Grove Interior face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fauquier & Locust Grove Interior Cette zone 35 annonces | 37 789 $US | 47 % | 365 $US | 10,3 % |
| Marché de Stafford, VA 582 annonces | 32 583 $US | 51 % | 323 $US | 9,5 % |
| Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan 83 annonces | 25 611 $US | 54 % | 239 $US | 8,8 % |
| North Stafford 41 annonces | 31 065 $US | 46 % | 305 $US | 7,2 % |
| Fredericksburg City 28 annonces | 24 074 $US | 58 % | 213 $US | 10,1 % |
| South Stafford & Falmouth 24 annonces | 38 721 $US | 55 % | 366 $US | 8,9 % |
Où se trouve Fauquier & Locust Grove Interior ?
Le marché de Stafford, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Fauquier et Locust Grove Interior.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (35 à Fauquier & Locust Grove Interior). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Stafford, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Stafford, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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