Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Stafford, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Stafford, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Stafford, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Stafford ont rapporté 31 065 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 305 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,2 %.
Revenus annuels
31 065 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
305 $US
Rendement brut
7,2 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
41
Mon avis sur North Stafford
North Stafford reste relativement proche du marché global pour les revenus de l'année écoulée, mais se situe plus nettement en dessous pour le rendement brut potentiel. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 31 065 $US, contre 32 583 $US sur le marché. Le rendement brut potentiel médian était de 7,2 %, contre 9,5 %.
Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus similaires dans le quartier ne garantissent pas un rendement similaire pour un achat donné. Comparez donc les annonces de location pertinentes en tenant compte du prix du bien et de ses coûts d'exploitation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Stafford ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Stafford ont rapporté en moyenne 31 065 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Stafford, VA (32 583 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Stafford ?
Les annonces de North Stafford ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Stafford, VA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Stafford ?
Le tarif moyen par nuit à North Stafford était de 305 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Stafford, VA (323 $US).
Un Airbnb à North Stafford est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Stafford sont de 38 092 $US par an et le rendement brut médian est de 7,2 %. Le rendement brut est inférieur de 2,3 points à la médiane de Stafford, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Stafford selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Stafford, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 14 482 $US Stafford, VA : 18 956 $US | Données insuffisantes Stafford, VA : 9,7 % |
| 2 chambres 5 annonces | 15 609 $US Stafford, VA : 24 507 $US | Données insuffisantes Stafford, VA : 9,9 % |
| 3 chambres 12 annonces | 34 453 $US Stafford, VA : 31 629 $US | 10,1 % Stafford, VA : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 41 646 $US Stafford, VA : 49 780 $US | 6,0 % Stafford, VA : 9,1 % |
Comment se situe North Stafford face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Stafford Cette zone 41 annonces | 31 065 $US | 46 % | 305 $US | 7,2 % |
| Marché de Stafford, VA 582 annonces | 32 583 $US | 51 % | 323 $US | 9,5 % |
| South Stafford & Falmouth 24 annonces | 38 721 $US | 55 % | 366 $US | 8,9 % |
| Fredericksburg City 28 annonces | 24 074 $US | 58 % | 213 $US | 10,1 % |
| Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan 83 annonces | 25 611 $US | 54 % | 239 $US | 8,8 % |
| King George & Colonial Beach 51 annonces | 26 280 $US | 49 % | 274 $US | 9,8 % |
Où se trouve North Stafford ?
Le marché de Stafford, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (41 à North Stafford). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Stafford, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Stafford, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez North Stafford
Avec BNBCalc Markets, comparez North Stafford par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.