Stafford, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$37.9k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$256
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
8.3%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
33 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$76
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Stafford à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Western Charles County, Maryland | $55.9K 5 annonces | 17.8% 5 annonces |
| Western Northern Neck | $42.2K 35 annonces | 11.8% 35 annonces |
| Lancaster, Kilmarnock & Irvington | $37.0K 69 annonces | 10.8% 69 annonces |
| Fauquier & Locust Grove Interior | $50.9K 28 annonces | 10.5% 28 annonces |
| Tappahannock, Warsaw & Lower Rappahannock | $38.5K 11 annonces | 10.4% 11 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 7 204 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (9.5 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($222)
3 chambres ($150)
2 chambres ($110)
1 chambre ($62)
Studio ($54)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (68%)
Gestion professionnelle (32%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Stafford ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Stafford a affiché en moyenne 1,073 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Stafford rapporte $36K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $72K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à Stafford par taille sont de 1 chambres pour $233K, 2 chambres pour $324K, 3 chambres pour $417K, et 4+ chambres pour $573K.
L'occupation moyenne à Stafford est de 32%, générant RevPAR de $73 par nuit disponible.
Les règles varient selon Stafford. Fredericksburg : Modéré. Permis de zonage requis, usage conditionnel dans les zones résidentielles, inspection nécessaire. Application par plaintes. Stafford : Souple. Pas de réglementation spécifique actuelle, simple licence commerciale. Application minime. Washington DC : Strict. Exigence de résidence principale, plafond de 90 jours pour non-résidents, licence obligatoire, limite de 15 jours de location de vacances. Application active avec amendes. Richmond : Modéré. Approbation de zonage requise, occupation par le propriétaire dans certains districts, enregistrement annuel. Application par plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Stafford semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% en glissement annuel, tandis que RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la climatisation (+69%), le lave-linge (+67%), le chargeur VE (+51%).
Le tarif journalier moyen à Stafford est de $282, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Stafford réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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