Stafford, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$38.7k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$253
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$72
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Stafford à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +26% 10 050 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.0 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($232)
3 chambres ($151)
2 chambres ($108)
1 chambre ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Stafford ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Stafford a enregistré en moyenne 1,065 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Stafford génère $37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $73K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.
Les prix médians des logements à Stafford par taille sont de 1 chambres pour $234K, 2 chambres pour $325K, 3 chambres pour $420K, et 4+ chambres pour $579K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 17% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Stafford est de 32%, produisant RevPAR de $71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 10%. Elles génèrent en moyenne $59K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $579K.
Les règles varient selon les zones de Stafford. Fredericksburg : Modéré. Permis de zonage requis, usage conditionnel dans les zones résidentielles. Application basée sur les plaintes, certaines fonctionnent sans permis. Stafford : Clément. Pas de réglementation spécifique aux LCD à l'échelle du comté. Les règles de zonage s'appliquent. Application minime. Washington DC : Stricte. Licence requise, résidence principale uniquement, plafond de 90 jours si non hébergé. Application active avec amendes et conformité des plateformes. Richmond : Modéré. Licence commerciale et approbation de zonage requises. Occupation par le propriétaire dans certaines zones. Application basée sur les plaintes, incohérente. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Stafford semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (97%), Internet (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+54%), le jacuzzi (+52%), la piscine (+42%).
Le tarif journalier moyen à Stafford est de $280, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Stafford réservent en moyenne 34 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 47% à celle en semaine.