Revenus et taux d’occupation Airbnb à Spotsylvania & Caroline Fringe, Stafford
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Spotsylvania & Caroline Fringe, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Stafford, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Spotsylvania & Caroline Fringe ont rapporté 30 611 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 262 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,8 %.
Revenus annuels
30 611 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
262 $US
Rendement brut
9,8 %
avant dépenses
Médiane de 41 annonces
Annonces actives
54
Mon avis sur Spotsylvania & Caroline Fringe
À Spotsylvania & Caroline Fringe, 55 % des nuits disponibles étaient réservées en moyenne, contre 51 % pour Stafford, VA. Malgré cela, les revenus moyens de réservation sur l'année écoulée étaient inférieurs : 30 611 $US contre 32 583 $US.
Le tarif moyen par nuit du secteur était de 262 $US, lui aussi inférieur à la moyenne du marché. L'occupation fournit un contexte utile, mais les nuits réservées ne suffisent pas à indiquer à un investisseur ce que rapporte un bien. Comparez les tarifs et les tendances de réservation lorsque vous évaluez des annonces dans ce secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Spotsylvania & Caroline Fringe ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Spotsylvania & Caroline Fringe ont rapporté en moyenne 30 611 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Stafford, VA (32 583 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Spotsylvania & Caroline Fringe ?
Les annonces de Spotsylvania & Caroline Fringe ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Stafford, VA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Spotsylvania & Caroline Fringe ?
Le tarif moyen par nuit à Spotsylvania & Caroline Fringe était de 262 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de moins que la moyenne de Stafford, VA (323 $US).
Un Airbnb à Spotsylvania & Caroline Fringe est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Spotsylvania & Caroline Fringe sont de 46 271 $US par an et le rendement brut médian est de 9,8 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Stafford, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Spotsylvania & Caroline Fringe selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Stafford, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 18 002 $US Stafford, VA : 18 956 $US | Données insuffisantes Stafford, VA : 9,7 % |
| 2 chambres 8 annonces | 21 729 $US Stafford, VA : 24 507 $US | 10,6 % Stafford, VA : 9,9 % |
| 3 chambres 21 annonces | 29 545 $US Stafford, VA : 31 629 $US | 9,1 % Stafford, VA : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 15 annonces | 45 246 $US Stafford, VA : 49 780 $US | 10,2 % Stafford, VA : 9,1 % |
Comment se situe Spotsylvania & Caroline Fringe face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Spotsylvania & Caroline Fringe Cette zone 54 annonces | 30 611 $US | 55 % | 262 $US | 9,8 % |
| Marché de Stafford, VA 582 annonces | 32 583 $US | 51 % | 323 $US | 9,5 % |
| South Stafford & Falmouth 24 annonces | 38 721 $US | 55 % | 366 $US | 8,9 % |
| Fredericksburg City 28 annonces | 24 074 $US | 58 % | 213 $US | 10,1 % |
| King George & Colonial Beach 51 annonces | 26 280 $US | 49 % | 274 $US | 9,8 % |
| North Stafford 41 annonces | 31 065 $US | 46 % | 305 $US | 7,2 % |
Où se trouve Spotsylvania & Caroline Fringe ?
Le marché de Stafford, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Spotsylvania et Caroline Fringe.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (54 à Spotsylvania & Caroline Fringe). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Stafford, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Stafford, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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