Revenus et taux d’occupation Airbnb à King George & Colonial Beach, Stafford
Ce que rapportent les annonces Airbnb de King George & Colonial Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Stafford, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à King George & Colonial Beach ont rapporté 26 280 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 274 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,8 %.
Revenus annuels
26 280 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
274 $US
Rendement brut
9,8 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
51
Mon avis sur King George & Colonial Beach
King George & Colonial Beach affiche des revenus inférieurs à ceux du marché global, mais son rendement brut potentiel est légèrement supérieur. Le potentiel médian de revenus annuels d'hébergement est de 32 999 $US, contre 40 243 $US pour le marché. Le rendement brut potentiel médian est de 9,8 %, contre 9,5 %.
Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 26 280 $US, une mesure distincte du potentiel. Le léger avantage de rendement doit être nuancé : le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts, et ne prouve donc pas un meilleur rendement net.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à King George & Colonial Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à King George & Colonial Beach ont rapporté en moyenne 26 280 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Stafford, VA (32 583 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à King George & Colonial Beach ?
Les annonces de King George & Colonial Beach ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Stafford, VA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à King George & Colonial Beach ?
Le tarif moyen par nuit à King George & Colonial Beach était de 274 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de moins que la moyenne de Stafford, VA (323 $US).
Un Airbnb à King George & Colonial Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à King George & Colonial Beach sont de 32 999 $US par an et le rendement brut médian est de 9,8 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Stafford, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à King George & Colonial Beach selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Stafford, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 16 374 $US Stafford, VA : 18 956 $US | Données insuffisantes Stafford, VA : 9,7 % |
| 2 chambres 16 annonces | 23 668 $US Stafford, VA : 24 507 $US | 9,4 % Stafford, VA : 9,9 % |
| 3 chambres 18 annonces | 31 616 $US Stafford, VA : 31 629 $US | 12,0 % Stafford, VA : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 35 515 $US Stafford, VA : 49 780 $US | Données insuffisantes Stafford, VA : 9,1 % |
Comment se situe King George & Colonial Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| King George & Colonial Beach Cette zone 51 annonces | 26 280 $US | 49 % | 274 $US | 9,8 % |
| Marché de Stafford, VA 582 annonces | 32 583 $US | 51 % | 323 $US | 9,5 % |
| South Stafford & Falmouth 24 annonces | 38 721 $US | 55 % | 366 $US | 8,9 % |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 annonces | 30 611 $US | 55 % | 262 $US | 9,8 % |
| North Stafford 41 annonces | 31 065 $US | 46 % | 305 $US | 7,2 % |
| Fredericksburg City 28 annonces | 24 074 $US | 58 % | 213 $US | 10,1 % |
Où se trouve King George & Colonial Beach ?
Le marché de Stafford, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de King George et Colonial Beach.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (51 à King George & Colonial Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Stafford, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Stafford, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez King George & Colonial Beach
Avec BNBCalc Markets, comparez King George & Colonial Beach par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.