Revenus et taux d’occupation Airbnb à Beacon, Poughkeepsie-Newburgh
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Beacon, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Beacon ont rapporté 40 402 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 361 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
40 402 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
361 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 60 annonces
Annonces actives
63
Mon avis sur Beacon
Le revenu moyen des douze derniers mois à Beacon était de 40 402 $US, inférieur à la moyenne de 44 534 $US dans l'ensemble de Poughkeepsie-Newburgh, NY. Son taux d'occupation, à 54 % des nuits disponibles, était proche de celui du marché dans son ensemble.
Le tarif moyen par nuit était de 361 $US, contre 437 $US sur l'ensemble du marché. Les hypothèses de tarif et de réservation propres à un bien de Beacon méritent plus de poids que le revenu moyen du marché dans son ensemble.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Beacon ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Beacon ont rapporté en moyenne 40 402 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de Poughkeepsie-Newburgh, NY (44 534 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Beacon ?
Les annonces de Beacon ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Poughkeepsie-Newburgh, NY (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Beacon ?
Le tarif moyen par nuit à Beacon était de 361 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 $US).
Un Airbnb à Beacon est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Beacon sont de 43 763 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est inférieur de 1,5 points à la médiane de Poughkeepsie-Newburgh, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Beacon selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Poughkeepsie-Newburgh, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 29 annonces | 29 235 $US Poughkeepsie-Newburgh, NY : 24 244 $US | 8,4 % Poughkeepsie-Newburgh, NY : 13,1 % |
| 2 chambres 13 annonces | 35 159 $US Poughkeepsie-Newburgh, NY : 34 737 $US | 8,2 % Poughkeepsie-Newburgh, NY : 11,0 % |
| 3 chambres 14 annonces | 66 409 $US Poughkeepsie-Newburgh, NY : 48 389 $US | 16,7 % Poughkeepsie-Newburgh, NY : 12,3 % |
Comment se situe Beacon face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Beacon Cette zone 63 annonces | 40 402 $US | 54 % | 361 $US | 10,7 % |
| Marché de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 annonces | 44 534 $US | 53 % | 437 $US | 12,2 % |
| Newburgh City 51 annonces | 27 218 $US | 54 % | 264 $US | 13,7 % |
| Cold Spring and Philipstown 57 annonces | 47 165 $US | 52 % | 477 $US | 10,9 % |
| Town of Newburgh 45 annonces | 46 002 $US | 49 % | 491 $US | 13,2 % |
| Fishkill Area 53 annonces | 50 865 $US | 53 % | 486 $US | 12,7 % |
Où se trouve Beacon ?
Le marché de Poughkeepsie-Newburgh, NY comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (63 à Beacon). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Poughkeepsie-Newburgh, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Poughkeepsie-Newburgh, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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