Revenus et taux d’occupation Airbnb à Town of Newburgh, Poughkeepsie-Newburgh
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Town of Newburgh, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Town of Newburgh ont rapporté 46 002 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 491 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,2 %.
Revenus annuels
46 002 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
491 $US
Rendement brut
13,2 %
avant dépenses
Médiane de 36 annonces
Annonces actives
45
Mon avis sur Town of Newburgh
Dans Town of Newburgh, la part des nuits disponibles réservées était inférieure à celle du marché global, à 49 % contre 53 %, tandis que le tarif moyen par nuit était supérieur : 491 $US contre 437 $US. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s'élevaient à 46 002 $US, à peine au-dessus de ceux du marché global malgré ces écarts. Pour un bien dans la commune, comparez ce tarif par nuit à ceux d'annonces ayant un nombre similaire de chambres, plutôt que de supposer que la moyenne communale s'y appliquera.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Town of Newburgh ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Town of Newburgh ont rapporté en moyenne 46 002 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Poughkeepsie-Newburgh, NY (44 534 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Town of Newburgh ?
Les annonces de Town of Newburgh ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Poughkeepsie-Newburgh, NY (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Town of Newburgh ?
Le tarif moyen par nuit à Town of Newburgh était de 491 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de plus que la moyenne de Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 $US).
Un Airbnb à Town of Newburgh est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Town of Newburgh sont de 54 683 $US par an et le rendement brut médian est de 13,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Poughkeepsie-Newburgh, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Town of Newburgh selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Town of Newburgh, soit 15,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Poughkeepsie-Newburgh, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 19 315 $US Poughkeepsie-Newburgh, NY : 24 244 $US | 12,9 % Poughkeepsie-Newburgh, NY : 13,1 % |
| 2 chambres 10 annonces | 44 751 $US Poughkeepsie-Newburgh, NY : 34 737 $US | 11,9 % Poughkeepsie-Newburgh, NY : 11,0 % |
| 3 chambres 7 annonces | 37 369 $US Poughkeepsie-Newburgh, NY : 48 389 $US | 11,4 % Poughkeepsie-Newburgh, NY : 12,3 % |
| 4 chambres ou plus 15 annonces | 73 303 $US Poughkeepsie-Newburgh, NY : 77 735 $US | 15,3 % Poughkeepsie-Newburgh, NY : 13,7 % |
Comment se situe Town of Newburgh face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Town of Newburgh Cette zone 45 annonces | 46 002 $US | 49 % | 491 $US | 13,2 % |
| Marché de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 annonces | 44 534 $US | 53 % | 437 $US | 12,2 % |
| Newburgh City 51 annonces | 27 218 $US | 54 % | 264 $US | 13,7 % |
| Beacon 63 annonces | 40 402 $US | 54 % | 361 $US | 10,7 % |
| Shawangunk and Plattekill 31 annonces | 34 029 $US | 55 % | 300 $US | 10,5 % |
| Cold Spring and Philipstown 57 annonces | 47 165 $US | 52 % | 477 $US | 10,9 % |
Où se trouve Town of Newburgh ?
Le marché de Poughkeepsie-Newburgh, NY comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à Town of Newburgh). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Poughkeepsie-Newburgh, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Poughkeepsie-Newburgh, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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