Revenus et taux d’occupation Airbnb à Uptown Pensacola, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Uptown Pensacola, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pensacola, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Uptown Pensacola ont rapporté 26 248 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 236 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,7 %.
Revenus annuels
26 248 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
236 $US
Rendement brut
13,7 %
avant dépenses
Médiane de 67 annonces
Annonces actives
72
Mon avis sur Uptown Pensacola
À Uptown Pensacola, la part des nuits disponibles réservées est similaire à celle de l’ensemble de la ville, mais le tarif moyen par nuit et le revenu des douze derniers mois sont inférieurs. Le taux d’occupation est de 52 % contre 53 % à l’échelle de la ville, tandis que le tarif moyen est de 236 $US contre 332 $US. Le revenu moyen des douze derniers mois est de 26 248 $US.
Pour estimer le revenu d’un bien, comparez son tarif par nuit à celui de logements similaires dans le secteur, plutôt que de supposer que les tarifs de l’ensemble de la ville s’appliquent. Les taux d’occupation proches n’effacent pas la différence de tarif.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Uptown Pensacola ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Uptown Pensacola ont rapporté en moyenne 26 248 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Pensacola, FL (34 011 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Uptown Pensacola ?
Les annonces de Uptown Pensacola ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Pensacola, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Uptown Pensacola ?
Le tarif moyen par nuit à Uptown Pensacola était de 236 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de moins que la moyenne de Pensacola, FL (332 $US).
Un Airbnb à Uptown Pensacola est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Uptown Pensacola sont de 30 789 $US par an et le rendement brut médian est de 13,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Pensacola, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Uptown Pensacola selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pensacola, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 18 annonces | 18 033 $US Pensacola, FL : 30 879 $US | 14,8 % Pensacola, FL : 15,2 % |
| 3 chambres 33 annonces | 27 711 $US Pensacola, FL : 36 081 $US | 13,7 % Pensacola, FL : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 33 442 $US Pensacola, FL : 47 918 $US | 11,0 % Pensacola, FL : 12,5 % |
Comment se situe Uptown Pensacola face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Uptown Pensacola Cette zone 72 annonces | 26 248 $US | 52 % | 236 $US | 13,7 % |
| Marché de Pensacola, FL 2 953 annonces | 34 011 $US | 53 % | 332 $US | 14,4 % |
| East Pensacola 218 annonces | 25 887 $US | 57 % | 217 $US | 13,5 % |
| North Pensacola 121 annonces | 24 339 $US | 56 % | 217 $US | 13,8 % |
| Central Pensacola 425 annonces | 25 209 $US | 52 % | 238 $US | 10,4 % |
| Southwest Pensacola 311 annonces | 27 420 $US | 50 % | 293 $US | 9,5 % |
Où se trouve Uptown Pensacola ?
Le marché de Pensacola, FL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (72 à Uptown Pensacola). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pensacola, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Pensacola, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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