Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Pensacola, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Pensacola, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pensacola, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Pensacola ont rapporté 25 209 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 238 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,4 %.
Revenus annuels
25 209 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
238 $US
Rendement brut
10,4 %
avant dépenses
Médiane de 301 annonces
Annonces actives
425
Mon avis sur Central Pensacola
Central Pensacola a enregistré en moyenne 25 209 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 34 011 $US pour l’ensemble du marché, malgré des taux d’occupation proches : respectivement 52 % et 53 % des nuits disponibles ont été réservées. Le tarif moyen par nuit du quartier, de 238 $US, était également inférieur à celui de l’ensemble du marché.
Un taux d’occupation similaire ne signifie pas des revenus similaires. Pour une annonce précise, comparez le tarif attendu et la part des nuits disponibles réservées avec ceux de biens ayant le même nombre de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Pensacola ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Pensacola ont rapporté en moyenne 25 209 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de moins que la moyenne de Pensacola, FL (34 011 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Pensacola ?
Les annonces de Central Pensacola ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Pensacola, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Pensacola ?
Le tarif moyen par nuit à Central Pensacola était de 238 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de Pensacola, FL (332 $US).
Un Airbnb à Central Pensacola est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Pensacola sont de 31 321 $US par an et le rendement brut médian est de 10,4 %. Le rendement brut est inférieur de 4,0 points à la médiane de Pensacola, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Pensacola selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pensacola, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 22 annonces | 21 780 $US Pensacola, FL : 35 479 $US | – |
| 1 chambre 112 annonces | 20 267 $US Pensacola, FL : 25 075 $US | 14,3 % Pensacola, FL : 15,2 % |
| 2 chambres 124 annonces | 23 674 $US Pensacola, FL : 30 879 $US | 10,3 % Pensacola, FL : 15,2 % |
| 3 chambres 143 annonces | 27 942 $US Pensacola, FL : 36 081 $US | 9,7 % Pensacola, FL : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 24 annonces | 43 059 $US Pensacola, FL : 47 918 $US | Données insuffisantes Pensacola, FL : 12,5 % |
Comment se situe Central Pensacola face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Pensacola Cette zone 425 annonces | 25 209 $US | 52 % | 238 $US | 10,4 % |
| Marché de Pensacola, FL 2 953 annonces | 34 011 $US | 53 % | 332 $US | 14,4 % |
| East Pensacola 218 annonces | 25 887 $US | 57 % | 217 $US | 13,5 % |
| Uptown Pensacola 72 annonces | 26 248 $US | 52 % | 236 $US | 13,7 % |
| Southwest Pensacola 311 annonces | 27 420 $US | 50 % | 293 $US | 9,5 % |
| North Pensacola 121 annonces | 24 339 $US | 56 % | 217 $US | 13,8 % |
Où se trouve Central Pensacola ?
Le marché de Pensacola, FL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (425 à Central Pensacola). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pensacola, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Pensacola, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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