Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Pensacola, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Pensacola, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pensacola, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Pensacola ont rapporté 25 887 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 217 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,5 %.
Revenus annuels
25 887 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
217 $US
Rendement brut
13,5 %
avant dépenses
Médiane de 209 annonces
Annonces actives
218
Mon avis sur East Pensacola
À East Pensacola, les annonces de quatre chambres ou plus génèrent davantage de revenus de réservation que celles d'une chambre, mais leur rendement brut potentiel est inférieur. Parmi les groupes de chambres disposant de suffisamment de données, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont respectivement de 41 760 $US et 18 624 $US, tandis que les rendements bruts potentiels médians sont de 9,8 % et 16,6 %.
Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus plus élevés ne signifient pas à eux seuls un meilleur rendement par rapport à la valeur du bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Pensacola ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Pensacola ont rapporté en moyenne 25 887 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de moins que la moyenne de Pensacola, FL (34 011 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Pensacola ?
Les annonces de East Pensacola ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Pensacola, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Pensacola ?
Le tarif moyen par nuit à East Pensacola était de 217 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 35 % de moins que la moyenne de Pensacola, FL (332 $US).
Un Airbnb à East Pensacola est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Pensacola sont de 31 336 $US par an et le rendement brut médian est de 13,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,9 points à la médiane de Pensacola, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Pensacola selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à East Pensacola, soit 16,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pensacola, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 26 342 $US Pensacola, FL : 35 479 $US | – |
| 1 chambre 50 annonces | 18 624 $US Pensacola, FL : 25 075 $US | 16,6 % Pensacola, FL : 15,2 % |
| 2 chambres 61 annonces | 23 408 $US Pensacola, FL : 30 879 $US | 15,4 % Pensacola, FL : 15,2 % |
| 3 chambres 71 annonces | 26 168 $US Pensacola, FL : 36 081 $US | 10,3 % Pensacola, FL : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 31 annonces | 41 760 $US Pensacola, FL : 47 918 $US | 9,8 % Pensacola, FL : 12,5 % |
Comment se situe East Pensacola face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Pensacola Cette zone 218 annonces | 25 887 $US | 57 % | 217 $US | 13,5 % |
| Marché de Pensacola, FL 2 953 annonces | 34 011 $US | 53 % | 332 $US | 14,4 % |
| Central Pensacola 425 annonces | 25 209 $US | 52 % | 238 $US | 10,4 % |
| Uptown Pensacola 72 annonces | 26 248 $US | 52 % | 236 $US | 13,7 % |
| North Pensacola 121 annonces | 24 339 $US | 56 % | 217 $US | 13,8 % |
| Southwest Pensacola 311 annonces | 27 420 $US | 50 % | 293 $US | 9,5 % |
Où se trouve East Pensacola ?
Le marché de Pensacola, FL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (218 à East Pensacola). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pensacola, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Pensacola, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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