Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Pensacola, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Pensacola, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pensacola, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Pensacola ont rapporté 24 339 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 217 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,8 %.
Revenus annuels
24 339 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
217 $US
Rendement brut
13,8 %
avant dépenses
Médiane de 109 annonces
Annonces actives
121
Mon avis sur North Pensacola
À North Pensacola, les annonces ont enregistré en moyenne des réservations pour 56 % des nuits disponibles, contre 53 % dans Pensacola, FL. Malgré cela, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient inférieurs : 24 339 $US contre 34 011 $US sur l'ensemble du marché.
Le tarif moyen par nuit est également plus bas dans la zone. Pour estimer un achat, examinez ensemble le tarif par nuit et le taux d'occupation à partir d'annonces locales de taille similaire ; une proportion plus élevée de nuits réservées ne prouve pas à elle seule que les revenus sont meilleurs.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Pensacola ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Pensacola ont rapporté en moyenne 24 339 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Pensacola, FL (34 011 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Pensacola ?
Les annonces de North Pensacola ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Pensacola, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Pensacola ?
Le tarif moyen par nuit à North Pensacola était de 217 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 35 % de moins que la moyenne de Pensacola, FL (332 $US).
Un Airbnb à North Pensacola est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Pensacola sont de 29 934 $US par an et le rendement brut médian est de 13,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Pensacola, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Pensacola selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pensacola, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 16 912 $US Pensacola, FL : 25 075 $US | Données insuffisantes Pensacola, FL : 15,2 % |
| 2 chambres 34 annonces | 17 527 $US Pensacola, FL : 30 879 $US | 16,3 % Pensacola, FL : 15,2 % |
| 3 chambres 69 annonces | 25 307 $US Pensacola, FL : 36 081 $US | 12,3 % Pensacola, FL : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 40 970 $US Pensacola, FL : 47 918 $US | 15,6 % Pensacola, FL : 12,5 % |
Comment se situe North Pensacola face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Pensacola Cette zone 121 annonces | 24 339 $US | 56 % | 217 $US | 13,8 % |
| Marché de Pensacola, FL 2 953 annonces | 34 011 $US | 53 % | 332 $US | 14,4 % |
| Uptown Pensacola 72 annonces | 26 248 $US | 52 % | 236 $US | 13,7 % |
| East Pensacola 218 annonces | 25 887 $US | 57 % | 217 $US | 13,5 % |
| Central Pensacola 425 annonces | 25 209 $US | 52 % | 238 $US | 10,4 % |
| Pace 29 annonces | 24 769 $US | 49 % | 230 $US | 11,2 % |
Où se trouve North Pensacola ?
Le marché de Pensacola, FL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (121 à North Pensacola). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pensacola, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Pensacola, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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