Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southwest Pensacola, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southwest Pensacola, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pensacola, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southwest Pensacola ont rapporté 27 420 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 293 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,5 %.
Revenus annuels
27 420 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
293 $US
Rendement brut
9,5 %
avant dépenses
Médiane de 294 annonces
Annonces actives
311
Mon avis sur Southwest Pensacola
À Southwest Pensacola, le revenu moyen des douze derniers mois est inférieur à celui de l’ensemble de la ville : 27 420 $US contre 34 011 $US. La situation est différente pour les grands logements : ceux de quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 48 170 $US, presque autant que le groupe comparable à l’échelle de la ville.
Pour ces grands logements, le rendement brut potentiel médian est de 10,0 %, inférieur aux 12,5 % du groupe comparable à l’échelle de la ville. Ce chiffre ne tient pas compte des dépenses, du financement ni des impôts. Des revenus de réservation similaires ne suffisent pas à évaluer un achat sans considérer le prix et les frais d’exploitation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southwest Pensacola ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southwest Pensacola ont rapporté en moyenne 27 420 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Pensacola, FL (34 011 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southwest Pensacola ?
Les annonces de Southwest Pensacola ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Pensacola, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southwest Pensacola ?
Le tarif moyen par nuit à Southwest Pensacola était de 293 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Pensacola, FL (332 $US).
Un Airbnb à Southwest Pensacola est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southwest Pensacola sont de 32 313 $US par an et le rendement brut médian est de 9,5 %. Le rendement brut est inférieur de 4,9 points à la médiane de Pensacola, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Southwest Pensacola selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Southwest Pensacola, soit 10,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pensacola, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 47 327 $US Pensacola, FL : 35 479 $US | – |
| 1 chambre 21 annonces | 19 654 $US Pensacola, FL : 25 075 $US | 9,9 % Pensacola, FL : 15,2 % |
| 2 chambres 96 annonces | 20 874 $US Pensacola, FL : 30 879 $US | 9,3 % Pensacola, FL : 15,2 % |
| 3 chambres 148 annonces | 26 352 $US Pensacola, FL : 36 081 $US | 9,4 % Pensacola, FL : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 40 annonces | 48 170 $US Pensacola, FL : 47 918 $US | 10,0 % Pensacola, FL : 12,5 % |
Comment se situe Southwest Pensacola face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southwest Pensacola Cette zone 311 annonces | 27 420 $US | 50 % | 293 $US | 9,5 % |
| Marché de Pensacola, FL 2 953 annonces | 34 011 $US | 53 % | 332 $US | 14,4 % |
| West Pensacola 115 annonces | 28 775 $US | 55 % | 246 $US | 17,1 % |
| Central Pensacola 425 annonces | 25 209 $US | 52 % | 238 $US | 10,4 % |
| East Pensacola 218 annonces | 25 887 $US | 57 % | 217 $US | 13,5 % |
| Perdido Key 1 500 annonces | 41 308 $US | 53 % | 413 $US | 17,0 % |
Où se trouve Southwest Pensacola ?
Le marché de Pensacola, FL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (311 à Southwest Pensacola). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pensacola, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Pensacola, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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