Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southbury and Newtown, New Haven
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southbury and Newtown, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Haven, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southbury and Newtown ont rapporté 32 384 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 312 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,8 %.
Revenus annuels
32 384 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
312 $US
Rendement brut
10,8 %
avant dépenses
Médiane de 35 annonces
Annonces actives
47
Mon avis sur Southbury and Newtown
À Southbury and Newtown, le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement est de 46 342 $US, légèrement supérieur aux 43 818 $US de New Haven, CT. Le rendement brut potentiel médian est toutefois de 10,8 % dans le secteur, contre 11,8 % pour le marché. La comparaison met le prix d’achat en regard du potentiel de revenus : un revenu plus élevé ne se traduit pas par un rendement supérieur. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; le bien doit donc encore couvrir ces coûts compte tenu de son prix d’achat réel.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southbury and Newtown ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southbury and Newtown ont rapporté en moyenne 32 384 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (35 609 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southbury and Newtown ?
Les annonces de Southbury and Newtown ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de New Haven, CT (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southbury and Newtown ?
Le tarif moyen par nuit à Southbury and Newtown était de 312 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (364 $US).
Un Airbnb à Southbury and Newtown est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southbury and Newtown sont de 46 342 $US par an et le rendement brut médian est de 10,8 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de New Haven, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Southbury and Newtown selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Haven, CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 19 347 $US New Haven, CT : 20 808 $US | 14,5 % New Haven, CT : 12,7 % |
| 2 chambres 8 annonces | 31 218 $US New Haven, CT : 29 794 $US | 11,6 % New Haven, CT : 11,2 % |
| 3 chambres 10 annonces | 41 957 $US New Haven, CT : 39 810 $US | 9,5 % New Haven, CT : 11,1 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 81 835 $US New Haven, CT : 66 174 $US | Données insuffisantes New Haven, CT : 12,2 % |
Comment se situe Southbury and Newtown face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southbury and Newtown Cette zone 47 annonces | 32 384 $US | 53 % | 312 $US | 10,8 % |
| Marché de New Haven, CT 809 annonces | 35 609 $US | 53 % | 364 $US | 11,8 % |
| Danbury Area 23 annonces | 42 576 $US | 57 % | 378 $US | 13,5 % |
| Lower Naugatuck Valley 31 annonces | 26 258 $US | 55 % | 235 $US | 10,7 % |
| Bridgeport 50 annonces | 28 476 $US | 48 % | 285 $US | 11,4 % |
| Fairfield 53 annonces | 48 957 $US | 54 % | 505 $US | 7,6 % |
Où se trouve Southbury and Newtown ?
Le marché de New Haven, CT comprend 23 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (47 à Southbury and Newtown). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Haven, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de New Haven, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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