New Haven, CT
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$44.8k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$265
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$82
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de New Haven à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 7 609 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.0 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($241)
3 chambres ($166)
2 chambres ($114)
1 chambre ($84)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à New Haven ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de New Haven a affiché en moyenne 1,394 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à New Haven rapporte $38K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $86K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.
Les prix médians des logements à New Haven par taille sont de 1 chambre(s) $227K, 2 chambre(s) $379K, 3 chambre(s) $487K, et 4+ chambre(s) $591K.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 16% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à New Haven est de 35%, produisant RevPAR de $72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé à 11%. Elles génèrent en moyenne $74K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $591K.
Les règles varient selon New Haven. New Haven : Modéré. Permis de zonage requis, certaines zones résidentielles restreintes. Application basée sur les plaintes, certains hôtes exercent sans permis. Bridgeport : Clément. Licence commerciale et enregistrement fiscal requis. Application active minime, de nombreux hôtes non autorisés. Stamford : Modéré. Approbation de zonage nécessaire, restreinte dans certains districts. Périodes de contrôle périodiques, conformité modérée. Norwalk : Modéré. Enregistrement et conformité en matière de zonage requis. Application principalement basée sur les plaintes, taux de conformité mitigés. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à New Haven semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), la climatisation (97%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+94%), le barbecue (+68%), les vélos (+50%).
Le tarif journalier moyen à New Haven est de $286, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à New Haven réservent en moyenne 31 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 43% à l'occupation en semaine.