Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bridgeport, New Haven
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bridgeport, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Haven, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bridgeport ont rapporté 28 476 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 285 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,4 %.
Revenus annuels
28 476 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
285 $US
Rendement brut
11,4 %
avant dépenses
Médiane de 46 annonces
Annonces actives
50
Mon avis sur Bridgeport
Bridgeport affiche des revenus moyens de réservation sur l’année écoulée inférieurs à ceux du marché global de New Haven, CT : 28 476 $US contre 35 609 $US. L’écart est plus faible pour le rendement brut potentiel médian : 11,4 % contre 11,8 %.
Cette comparaison des rendements tient compte de la valeur des logements, mais utilise le potentiel de revenus annuels plutôt que les revenus moyens de l’année écoulée. Elle ne déduit ni les dépenses, ni le financement, ni les impôts. Des rendements plus proches ne signifient donc pas des revenus nets similaires ; le prix d’achat et les frais d’exploitation restent importants.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bridgeport ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bridgeport ont rapporté en moyenne 28 476 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (35 609 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bridgeport ?
Les annonces de Bridgeport ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de New Haven, CT (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bridgeport ?
Le tarif moyen par nuit à Bridgeport était de 285 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 22 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (364 $US).
Un Airbnb à Bridgeport est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bridgeport sont de 34 235 $US par an et le rendement brut médian est de 11,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de New Haven, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bridgeport selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Bridgeport, soit 16,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Haven, CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 20 828 $US New Haven, CT : 20 808 $US | 16,8 % New Haven, CT : 12,7 % |
| 2 chambres 14 annonces | 20 538 $US New Haven, CT : 29 794 $US | 9,0 % New Haven, CT : 11,2 % |
| 3 chambres 11 annonces | 36 260 $US New Haven, CT : 39 810 $US | 9,3 % New Haven, CT : 11,1 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 42 839 $US New Haven, CT : 66 174 $US | 9,6 % New Haven, CT : 12,2 % |
Comment se situe Bridgeport face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bridgeport Cette zone 50 annonces | 28 476 $US | 48 % | 285 $US | 11,4 % |
| Marché de New Haven, CT 809 annonces | 35 609 $US | 53 % | 364 $US | 11,8 % |
| Fairfield 53 annonces | 48 957 $US | 54 % | 505 $US | 7,6 % |
| Milford 116 annonces | 43 738 $US | 52 % | 482 $US | 12,1 % |
| West Haven 29 annonces | 33 762 $US | 57 % | 358 $US | 14,1 % |
| Westville and Edgewood 48 annonces | 27 319 $US | 51 % | 261 $US | 10,5 % |
Où se trouve Bridgeport ?
Le marché de New Haven, CT comprend 23 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (50 à Bridgeport). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Haven, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de New Haven, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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