Revenus et taux d’occupation Airbnb à Danbury Area, New Haven
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Danbury Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Haven, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Danbury Area ont rapporté 42 576 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 378 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,5 %.
Revenus annuels
42 576 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
378 $US
Rendement brut
13,5 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
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Mon avis sur Danbury Area
Danbury Area a enregistré des revenus moyens de réservation de 42 576 $US sur l’année écoulée, au-dessus de New Haven, CT, à 35 609 $US. Son rendement brut potentiel médian était également supérieur : 13,5 % contre 11,8 %.
Toutefois, le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement était inférieur à celui du marché global. Le rendement brut supérieur ne doit donc pas être interprété comme une prévision de revenus plus élevés. Les revenus de l’année écoulée mesurent les réservations passées ; le potentiel est une estimation médiane distincte. Le rendement brut tient compte de la valeur des logements, mais exclut les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Danbury Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Danbury Area ont rapporté en moyenne 42 576 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de plus que la moyenne de New Haven, CT (35 609 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Danbury Area ?
Les annonces de Danbury Area ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de New Haven, CT (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Danbury Area ?
Le tarif moyen par nuit à Danbury Area était de 378 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de plus que la moyenne de New Haven, CT (364 $US).
Un Airbnb à Danbury Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Danbury Area sont de 39 527 $US par an et le rendement brut médian est de 13,5 %. Le rendement brut est supérieur de 1,7 points à la médiane de New Haven, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Danbury Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Danbury Area Cette zone 23 annonces | 42 576 $US | 57 % | 378 $US | 13,5 % |
| Marché de New Haven, CT 809 annonces | 35 609 $US | 53 % | 364 $US | 11,8 % |
| Southbury and Newtown 47 annonces | 32 384 $US | 53 % | 312 $US | 10,8 % |
| Lower Naugatuck Valley 31 annonces | 26 258 $US | 55 % | 235 $US | 10,7 % |
| Fairfield 53 annonces | 48 957 $US | 54 % | 505 $US | 7,6 % |
| Bridgeport 50 annonces | 28 476 $US | 48 % | 285 $US | 11,4 % |
Où se trouve Danbury Area ?
Le marché de New Haven, CT comprend 23 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (23 à Danbury Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Haven, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de New Haven, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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