Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lower Naugatuck Valley, New Haven
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lower Naugatuck Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Haven, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lower Naugatuck Valley ont rapporté 26 258 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 235 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
26 258 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
235 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 25 annonces
Annonces actives
31
Mon avis sur Lower Naugatuck Valley
À Lower Naugatuck Valley, 55 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne, soit un peu plus que sur l’ensemble du marché de New Haven, CT. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient pourtant de 26 258 $US, contre 35 609 $US pour le marché. Le tarif moyen par nuit dans le secteur était de 235 $US, contre 364 $US sur l’ensemble du marché. Ces moyennes n’expliquent pas les écarts de revenus, mais elles montrent pourquoi le taux d’occupation seul est un mauvais indicateur pour les prévoir. Les tarifs et les habitudes de réservation des biens comparables méritent un examen plus approfondi.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lower Naugatuck Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lower Naugatuck Valley ont rapporté en moyenne 26 258 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (35 609 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lower Naugatuck Valley ?
Les annonces de Lower Naugatuck Valley ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de New Haven, CT (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lower Naugatuck Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Lower Naugatuck Valley était de 235 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 35 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (364 $US).
Un Airbnb à Lower Naugatuck Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lower Naugatuck Valley sont de 36 304 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de New Haven, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lower Naugatuck Valley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Haven, CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 15 869 $US New Haven, CT : 20 808 $US | Données insuffisantes New Haven, CT : 12,7 % |
| 2 chambres 13 annonces | 24 568 $US New Haven, CT : 29 794 $US | 10,6 % New Haven, CT : 11,2 % |
| 3 chambres 9 annonces | 35 724 $US New Haven, CT : 39 810 $US | 12,2 % New Haven, CT : 11,1 % |
Comment se situe Lower Naugatuck Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lower Naugatuck Valley Cette zone 31 annonces | 26 258 $US | 55 % | 235 $US | 10,7 % |
| Marché de New Haven, CT 809 annonces | 35 609 $US | 53 % | 364 $US | 11,8 % |
| Westville and Edgewood 48 annonces | 27 319 $US | 51 % | 261 $US | 10,5 % |
| Southbury and Newtown 47 annonces | 32 384 $US | 53 % | 312 $US | 10,8 % |
| Dixwell and Dwight 46 annonces | 22 860 $US | 45 % | 247 $US | 9,2 % |
| West Haven 29 annonces | 33 762 $US | 57 % | 358 $US | 14,1 % |
Où se trouve Lower Naugatuck Valley ?
Le marché de New Haven, CT comprend 23 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (31 à Lower Naugatuck Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Haven, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de New Haven, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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