Revenus et taux d’occupation Airbnb à Golden Gate Estates & Inland North, Naples
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Golden Gate Estates & Inland North, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Naples, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Golden Gate Estates & Inland North ont rapporté 37 089 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 384 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,9 %.
Revenus annuels
37 089 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
384 $US
Rendement brut
8,9 %
avant dépenses
Médiane de 85 annonces
Annonces actives
97
Mon avis sur Golden Gate Estates & Inland North
Dans Golden Gate Estates & Inland North, 51 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne, soit une part pratiquement identique à celle de Naples, FL. Pourtant, les revenus moyens sur les douze derniers mois étaient de 37 089 $US, contre 46 874 $US pour l'ensemble du marché.
Le rendement brut potentiel médian indique l'inverse : 8,9 % pour le secteur contre 6,6 % pour le marché. Ce rendement repose sur un autre échantillon de valeurs de logements associés et s'entend avant frais, financement et impôts. Un taux d'occupation similaire ne signifie pas à lui seul qu'un bien générera les revenus moyens du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Golden Gate Estates & Inland North ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Golden Gate Estates & Inland North ont rapporté en moyenne 37 089 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 21 % de moins que la moyenne de Naples, FL (46 874 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Golden Gate Estates & Inland North ?
Les annonces de Golden Gate Estates & Inland North ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Naples, FL (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Golden Gate Estates & Inland North ?
Le tarif moyen par nuit à Golden Gate Estates & Inland North était de 384 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 22 % de moins que la moyenne de Naples, FL (492 $US).
Un Airbnb à Golden Gate Estates & Inland North est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Golden Gate Estates & Inland North sont de 45 646 $US par an et le rendement brut médian est de 8,9 %. Le rendement brut est supérieur de 2,3 points à la médiane de Naples, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Golden Gate Estates & Inland North selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Naples, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 18 annonces | 27 375 $US Naples, FL : 38 684 $US | 13,8 % Naples, FL : 8,8 % |
| 3 chambres 47 annonces | 33 488 $US Naples, FL : 44 366 $US | 7,7 % Naples, FL : 6,0 % |
| 4 chambres ou plus 27 annonces | 52 860 $US Naples, FL : 66 394 $US | 9,3 % Naples, FL : 3,8 % |
Comment se situe Golden Gate Estates & Inland North face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Golden Gate Estates & Inland North Cette zone 97 annonces | 37 089 $US | 51 % | 384 $US | 8,9 % |
| Marché de Naples, FL 3 335 annonces | 46 874 $US | 51 % | 492 $US | 6,6 % |
| North Naples 122 annonces | 46 044 $US | 49 % | 490 $US | 7,0 % |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 annonces | 37 486 $US | 53 % | 371 $US | 5,3 % |
| East Naples 375 annonces | 39 725 $US | 51 % | 398 $US | 10,9 % |
| Lely & South Naples 135 annonces | 29 949 $US | 50 % | 330 $US | 9,2 % |
Où se trouve Golden Gate Estates & Inland North ?
Le marché de Naples, FL comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Golden Gate Estates et Inland North.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (97 à Golden Gate Estates & Inland North). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Naples, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Naples, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Golden Gate Estates & Inland North
Avec BNBCalc Markets, comparez Golden Gate Estates & Inland North par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.