Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Naples, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Naples, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Naples, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Naples ont rapporté 39 725 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 398 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,9 %.
Revenus annuels
39 725 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
398 $US
Rendement brut
10,9 %
avant dépenses
Médiane de 346 annonces
Annonces actives
375
Mon avis sur East Naples
Dans East Naples, les annonces admissibles de logements à deux chambres ont généré en moyenne 29 845 $US sur les douze derniers mois, sous la moyenne de 38 684 $US pour ce groupe dans Naples, FL. Leur rendement brut potentiel médian était plus élevé, à 14,9 % contre 8,8 %.
Les autres groupes admissibles selon le nombre de chambres suivent la même tendance par rapport aux groupes correspondants sur le marché : des revenus moyens inférieurs, mais un rendement brut potentiel médian supérieur. Le rendement repose sur un échantillon distinct de valeurs de logements associés et s'entend avant frais, financement et impôts ; il ne doit donc pas être considéré comme un bénéfice.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Naples ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Naples ont rapporté en moyenne 39 725 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Naples, FL (46 874 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Naples ?
Les annonces de East Naples ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Naples, FL (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Naples ?
Le tarif moyen par nuit à East Naples était de 398 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de moins que la moyenne de Naples, FL (492 $US).
Un Airbnb à East Naples est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Naples sont de 49 446 $US par an et le rendement brut médian est de 10,9 %. Le rendement brut est supérieur de 4,3 points à la médiane de Naples, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Naples selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à East Naples, soit 17,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Naples, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 23 annonces | 24 824 $US Naples, FL : 32 020 $US | 17,0 % Naples, FL : 14,9 % |
| 2 chambres 59 annonces | 29 845 $US Naples, FL : 38 684 $US | 14,9 % Naples, FL : 8,8 % |
| 3 chambres 171 annonces | 36 497 $US Naples, FL : 44 366 $US | 10,6 % Naples, FL : 6,0 % |
| 4 chambres ou plus 118 annonces | 52 990 $US Naples, FL : 66 394 $US | 8,6 % Naples, FL : 3,8 % |
Comment se situe East Naples face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Naples Cette zone 375 annonces | 39 725 $US | 51 % | 398 $US | 10,9 % |
| Marché de Naples, FL 3 335 annonces | 46 874 $US | 51 % | 492 $US | 6,6 % |
| Downtown & Old Naples 128 annonces | 41 860 $US | 46 % | 454 $US | 9,5 % |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 annonces | 37 486 $US | 53 % | 371 $US | 5,3 % |
| Lely & South Naples 135 annonces | 29 949 $US | 50 % | 330 $US | 9,2 % |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 annonces | 48 360 $US | 53 % | 522 $US | 5,4 % |
Où se trouve East Naples ?
Le marché de Naples, FL comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (375 à East Naples). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Naples, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Naples, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez East Naples
Avec BNBCalc Markets, comparez East Naples par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.