Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lely & South Naples, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lely & South Naples, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Naples, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lely & South Naples ont rapporté 29 949 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 330 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
29 949 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
330 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 122 annonces
Annonces actives
135
Mon avis sur Lely & South Naples
Lely & South Naples génère moins de revenus de réservation que l'ensemble du marché de Naples, FL, mais présente un rendement brut potentiel plus élevé. Les revenus moyens des douze derniers mois étaient de 29 949 $US, contre 46 874 $US pour le marché. Le rendement brut potentiel médian était de 9,2 %, contre 6,6 %.
Ces chiffres répondent à des questions différentes. Les revenus décrivent les réservations passées ; le rendement brut potentiel rapporte les revenus d'hébergement estimés à la valeur des logements, avant les dépenses, le financement et les impôts. Le rendement plus élevé aide à évaluer le prix d'achat, mais ne prouve pas que le bénéfice sera supérieur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lely & South Naples ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lely & South Naples ont rapporté en moyenne 29 949 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 36 % de moins que la moyenne de Naples, FL (46 874 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lely & South Naples ?
Les annonces de Lely & South Naples ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Naples, FL (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lely & South Naples ?
Le tarif moyen par nuit à Lely & South Naples était de 330 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 33 % de moins que la moyenne de Naples, FL (492 $US).
Un Airbnb à Lely & South Naples est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lely & South Naples sont de 40 086 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est supérieur de 2,6 points à la médiane de Naples, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lely & South Naples selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Naples, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 24 111 $US Naples, FL : 32 020 $US | Données insuffisantes Naples, FL : 14,9 % |
| 2 chambres 66 annonces | 27 657 $US Naples, FL : 38 684 $US | 10,6 % Naples, FL : 8,8 % |
| 3 chambres 54 annonces | 33 436 $US Naples, FL : 44 366 $US | 7,3 % Naples, FL : 6,0 % |
Comment se situe Lely & South Naples face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lely & South Naples Cette zone 135 annonces | 29 949 $US | 50 % | 330 $US | 9,2 % |
| Marché de Naples, FL 3 335 annonces | 46 874 $US | 51 % | 492 $US | 6,6 % |
| East Naples 375 annonces | 39 725 $US | 51 % | 398 $US | 10,9 % |
| Downtown & Old Naples 128 annonces | 41 860 $US | 46 % | 454 $US | 9,5 % |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 annonces | 37 486 $US | 53 % | 371 $US | 5,3 % |
| Marco Island 1 388 annonces | 50 701 $US | 52 % | 562 $US | 6,4 % |
Où se trouve Lely & South Naples ?
Le marché de Naples, FL comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Lely et South Naples.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (135 à Lely & South Naples). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Naples, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Naples, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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