Revenus et taux d’occupation Airbnb à Mid Beach Oceanfront, Miami Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Mid Beach Oceanfront, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Miami Beach, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Mid Beach Oceanfront ont rapporté 56 760 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 489 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,2 %.
Revenus annuels
56 760 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
489 $US
Rendement brut
11,2 %
avant dépenses
Médiane de 493 annonces
Annonces actives
678
Mon avis sur Mid Beach Oceanfront
À Mid Beach Oceanfront, les annonces de logements à deux chambres ont généré en moyenne 63 295 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, en dessous de la moyenne de 73 648 $US pour cette catégorie à Miami Beach, FL. Leur rendement brut potentiel médian était pourtant de 11,1 %, contre 10,2 % à l’échelle de la ville.
Les revenus et le rendement reposent sur des échantillons différents. Le rendement tient compte des valeurs immobilières associées et s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Comparez les annonces de logements à deux chambres ainsi que le prix d’achat d’un bien précis ; les seuls revenus de réservation ne suffisent pas à déterminer le rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Mid Beach Oceanfront ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Mid Beach Oceanfront ont rapporté en moyenne 56 760 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Miami Beach, FL (61 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Mid Beach Oceanfront ?
Les annonces de Mid Beach Oceanfront ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Miami Beach, FL (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Mid Beach Oceanfront ?
Le tarif moyen par nuit à Mid Beach Oceanfront était de 489 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Miami Beach, FL (520 $US).
Un Airbnb à Mid Beach Oceanfront est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Mid Beach Oceanfront sont de 69 520 $US par an et le rendement brut médian est de 11,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Miami Beach, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Mid Beach Oceanfront selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Mid Beach Oceanfront, soit 13,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Miami Beach, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 167 annonces | 41 095 $US Miami Beach, FL : 37 681 $US | – |
| 1 chambre 194 annonces | 47 223 $US Miami Beach, FL : 44 820 $US | 13,6 % Miami Beach, FL : 13,6 % |
| 2 chambres 248 annonces | 63 295 $US Miami Beach, FL : 73 648 $US | 11,1 % Miami Beach, FL : 10,2 % |
| 3 chambres 46 annonces | 86 346 $US Miami Beach, FL : 134 248 $US | 4,2 % Miami Beach, FL : 5,5 % |
| 4 chambres ou plus 22 annonces | 126 316 $US Miami Beach, FL : 155 895 $US | 3,6 % Miami Beach, FL : 4,2 % |
Comment se situe Mid Beach Oceanfront face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Mid Beach Oceanfront Cette zone 678 annonces | 56 760 $US | 55 % | 489 $US | 11,2 % |
| Marché de Miami Beach, FL 3 091 annonces | 61 868 $US | 56 % | 520 $US | 11,4 % |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce 87 annonces | 86 253 $US | 54 % | 684 $US | 16,5 % |
| North Beach 216 annonces | 42 074 $US | 55 % | 350 $US | 12,9 % |
| North Bay Village 61 annonces | 102 723 $US | 52 % | 905 $US | 8,7 % |
| Bay Harbor Islands & Indian Creek Surroundings 49 annonces | 42 560 $US | 56 % | 345 $US | 7,6 % |
Où se trouve Mid Beach Oceanfront ?
Le marché de Miami Beach, FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (678 à Mid Beach Oceanfront). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Miami Beach, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Miami Beach, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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