Revenus et taux d’occupation Airbnb à City Center & Convention Center Surroundings, Miami Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de City Center & Convention Center Surroundings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Miami Beach, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à City Center & Convention Center Surroundings ont rapporté 115 880 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 987 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,0 %.
Revenus annuels
115 880 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
987 $US
Rendement brut
16,0 %
avant dépenses
Médiane de 367 annonces
Annonces actives
445
Mon avis sur City Center & Convention Center Surroundings
À City Center & Convention Center Surroundings, des revenus issus des réservations plus élevés ne signifient pas nécessairement un rendement brut potentiel supérieur. Les annonces de trois chambres ont généré en moyenne 233 191 $US de revenus issus des réservations sur les douze derniers mois, contre 141 487 $US pour celles de deux chambres. Leurs rendements bruts potentiels médians étaient respectivement de 12,8 % et 24,5 %.
Il s'agit de comparaisons entre des groupes de logements par nombre de chambres répondant aux critères, et non de garanties pour chaque bien. Les rendements utilisent les revenus potentiels plutôt que les moyennes des douze derniers mois et s'entendent avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à City Center & Convention Center Surroundings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à City Center & Convention Center Surroundings ont rapporté en moyenne 115 880 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 87 % de plus que la moyenne de Miami Beach, FL (61 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à City Center & Convention Center Surroundings ?
Les annonces de City Center & Convention Center Surroundings ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Miami Beach, FL (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à City Center & Convention Center Surroundings ?
Le tarif moyen par nuit à City Center & Convention Center Surroundings était de 987 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 90 % de plus que la moyenne de Miami Beach, FL (520 $US).
Un Airbnb à City Center & Convention Center Surroundings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à City Center & Convention Center Surroundings sont de 161 965 $US par an et le rendement brut médian est de 16,0 %. Le rendement brut est supérieur de 4,6 points à la médiane de Miami Beach, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à City Center & Convention Center Surroundings selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à City Center & Convention Center Surroundings, soit 24,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Miami Beach, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 61 annonces | 42 138 $US Miami Beach, FL : 37 681 $US | – |
| 1 chambre 172 annonces | 71 131 $US Miami Beach, FL : 44 820 $US | 19,2 % Miami Beach, FL : 13,6 % |
| 2 chambres 129 annonces | 141 487 $US Miami Beach, FL : 73 648 $US | 24,5 % Miami Beach, FL : 10,2 % |
| 3 chambres 66 annonces | 233 191 $US Miami Beach, FL : 134 248 $US | 12,8 % Miami Beach, FL : 5,5 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 183 484 $US Miami Beach, FL : 155 895 $US | 4,8 % Miami Beach, FL : 4,2 % |
Comment se situe City Center & Convention Center Surroundings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| City Center & Convention Center Surroundings Cette zone 445 annonces | 115 880 $US | 55 % | 987 $US | 16,0 % |
| Marché de Miami Beach, FL 3 091 annonces | 61 868 $US | 56 % | 520 $US | 11,4 % |
| Flamingo/Lummus & South Pointe 850 annonces | 41 039 $US | 57 % | 337 $US | 9,9 % |
| West Avenue & South Beach Bay Islands 136 annonces | 50 533 $US | 54 % | 407 $US | 7,1 % |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce 87 annonces | 86 253 $US | 54 % | 684 $US | 16,5 % |
| Mid Beach Oceanfront 678 annonces | 56 760 $US | 55 % | 489 $US | 11,2 % |
Où se trouve City Center & Convention Center Surroundings ?
Le marché de Miami Beach, FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de City Center et Convention Center Surroundings.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (445 à City Center & Convention Center Surroundings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Miami Beach, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Miami Beach, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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