Revenus et taux d’occupation Airbnb à Tahoe City, Lake Tahoe
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Tahoe City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Tahoe, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Tahoe City ont rapporté 51 234 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 644 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,1 %.
Revenus annuels
51 234 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
644 $US
Rendement brut
5,1 %
avant dépenses
Médiane de 510 annonces
Annonces actives
551
Mon avis sur Tahoe City
À Tahoe City, la médiane du potentiel annuel de revenus d'hébergement est légèrement supérieure à celle du marché global : 61 461 $US contre 59 583 $US. La médiane du rendement brut potentiel est toutefois de 5,1 %, contre 6,5 % sur l'ensemble du marché.
Le potentiel de revenus doit être mis en rapport avec le prix d'achat. Le rendement brut est calculé avant les frais, le financement et les impôts : ce n'est pas le revenu net. Pour un bien précis, comparez son prix d'achat à une estimation réaliste des revenus d'hébergement, plutôt que de considérer le potentiel plus élevé du secteur comme une preuve de meilleur rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Tahoe City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Tahoe City ont rapporté en moyenne 51 234 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Lake Tahoe, CA (55 158 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Tahoe City ?
Les annonces de Tahoe City ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Lake Tahoe, CA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Tahoe City ?
Le tarif moyen par nuit à Tahoe City était de 644 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de plus que la moyenne de Lake Tahoe, CA (621 $US).
Un Airbnb à Tahoe City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Tahoe City sont de 61 461 $US par an et le rendement brut médian est de 5,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,4 points à la médiane de Lake Tahoe, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Tahoe City selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Tahoe City, soit 6,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Tahoe, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 13 annonces | 37 244 $US Lake Tahoe, CA : 42 671 $US | – |
| 1 chambre 31 annonces | 30 887 $US Lake Tahoe, CA : 35 601 $US | 6,1 % Lake Tahoe, CA : 8,9 % |
| 2 chambres 75 annonces | 32 408 $US Lake Tahoe, CA : 43 734 $US | 6,0 % Lake Tahoe, CA : 7,9 % |
| 3 chambres 211 annonces | 43 364 $US Lake Tahoe, CA : 47 818 $US | 4,9 % Lake Tahoe, CA : 5,9 % |
| 4 chambres ou plus 221 annonces | 68 815 $US Lake Tahoe, CA : 79 866 $US | 4,4 % Lake Tahoe, CA : 5,6 % |
Comment se situe Tahoe City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Tahoe City Cette zone 551 annonces | 51 234 $US | 47 % | 644 $US | 5,1 % |
| Marché de Lake Tahoe, CA 4 564 annonces | 55 158 $US | 48 % | 621 $US | 6,5 % |
| Kings Beach & Tahoe Vista 759 annonces | 50 372 $US | 46 % | 564 $US | 6,3 % |
| Homewood & Tahoma 240 annonces | 54 577 $US | 46 % | 633 $US | 5,3 % |
| Olympic Valley 203 annonces | 55 259 $US | 42 % | 726 $US | 6,2 % |
| Northstar 326 annonces | 63 118 $US | 50 % | 701 $US | 8,9 % |
Où se trouve Tahoe City ?
Le marché de Lake Tahoe, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (551 à Tahoe City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Tahoe, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Tahoe, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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