Revenus et taux d’occupation Airbnb à Homewood & Tahoma, Lake Tahoe
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Homewood & Tahoma, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Tahoe, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Homewood & Tahoma ont rapporté 54 577 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 633 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,3 %.
Revenus annuels
54 577 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
633 $US
Rendement brut
5,3 %
avant dépenses
Médiane de 210 annonces
Annonces actives
240
Mon avis sur Homewood & Tahoma
À Homewood & Tahoma, les annonces de logements à deux chambres ont généré en moyenne 48 975 $US de revenus de réservations sur les douze derniers mois, contre 43 734 $US dans l'ensemble de Lake Tahoe, CA. Mais la médiane du rendement brut potentiel des logements à deux chambres était de 6,1 %, sous les 7,9 % du marché.
Le rendement brut est calculé avant les frais, le financement et les impôts : des revenus de réservations plus élevés ne signifient donc pas nécessairement un meilleur rendement net. Pour évaluer l'achat d'un bien à deux chambres, comparez son prix et ses revenus probables de réservations à ceux d'annonces locales similaires, plutôt que de vous fier uniquement aux revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Homewood & Tahoma ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Homewood & Tahoma ont rapporté en moyenne 54 577 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Lake Tahoe, CA (55 158 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Homewood & Tahoma ?
Les annonces de Homewood & Tahoma ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Lake Tahoe, CA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Homewood & Tahoma ?
Le tarif moyen par nuit à Homewood & Tahoma était de 633 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de plus que la moyenne de Lake Tahoe, CA (621 $US).
Un Airbnb à Homewood & Tahoma est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Homewood & Tahoma sont de 63 432 $US par an et le rendement brut médian est de 5,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Lake Tahoe, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Homewood & Tahoma selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Tahoe, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 34 453 $US Lake Tahoe, CA : 35 601 $US | Données insuffisantes Lake Tahoe, CA : 8,9 % |
| 2 chambres 45 annonces | 48 975 $US Lake Tahoe, CA : 43 734 $US | 6,1 % Lake Tahoe, CA : 7,9 % |
| 3 chambres 94 annonces | 45 335 $US Lake Tahoe, CA : 47 818 $US | 5,4 % Lake Tahoe, CA : 5,9 % |
| 4 chambres ou plus 83 annonces | 71 866 $US Lake Tahoe, CA : 79 866 $US | 4,6 % Lake Tahoe, CA : 5,6 % |
Comment se situe Homewood & Tahoma face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Homewood & Tahoma Cette zone 240 annonces | 54 577 $US | 46 % | 633 $US | 5,3 % |
| Marché de Lake Tahoe, CA 4 564 annonces | 55 158 $US | 48 % | 621 $US | 6,5 % |
| Zephyr Cove 75 annonces | 81 702 $US | 49 % | 826 $US | 5,9 % |
| South Lake Tahoe 612 annonces | 63 100 $US | 50 % | 724 $US | 11,4 % |
| Tahoe City 551 annonces | 51 234 $US | 47 % | 644 $US | 5,1 % |
| Stateline & Kingsbury 346 annonces | 56 169 $US | 56 % | 590 $US | 6,4 % |
Où se trouve Homewood & Tahoma ?
Le marché de Lake Tahoe, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Homewood et Tahoma.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (240 à Homewood & Tahoma). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Tahoe, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Tahoe, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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