Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kings Beach & Tahoe Vista, Lake Tahoe
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kings Beach & Tahoe Vista, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Tahoe, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kings Beach & Tahoe Vista ont rapporté 50 372 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 564 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,3 %.
Revenus annuels
50 372 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
564 $US
Rendement brut
6,3 %
avant dépenses
Médiane de 687 annonces
Annonces actives
759
Mon avis sur Kings Beach & Tahoe Vista
À Kings Beach & Tahoe Vista, les locations de trois chambres ont généré en moyenne 48 465 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, un chiffre proche de la moyenne de 47 818 $US pour ce groupe dans Lake Tahoe, CA. L’écart est plus important pour les logements de quatre chambres ou plus : 67 607 $US localement contre 79 866 $US sur l’ensemble du marché.
Pour un logement plus grand, les annonces locales comparables sont particulièrement utiles : la moyenne de l’ensemble du marché donnerait une référence de revenus supérieure au chiffre local.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kings Beach & Tahoe Vista ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kings Beach & Tahoe Vista ont rapporté en moyenne 50 372 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de Lake Tahoe, CA (55 158 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kings Beach & Tahoe Vista ?
Les annonces de Kings Beach & Tahoe Vista ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Lake Tahoe, CA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kings Beach & Tahoe Vista ?
Le tarif moyen par nuit à Kings Beach & Tahoe Vista était de 564 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Lake Tahoe, CA (621 $US).
Un Airbnb à Kings Beach & Tahoe Vista est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kings Beach & Tahoe Vista sont de 56 697 $US par an et le rendement brut médian est de 6,3 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Lake Tahoe, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kings Beach & Tahoe Vista selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Kings Beach & Tahoe Vista, soit 8,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Tahoe, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 34 annonces | 40 295 $US Lake Tahoe, CA : 42 671 $US | – |
| 1 chambre 66 annonces | 31 997 $US Lake Tahoe, CA : 35 601 $US | 8,7 % Lake Tahoe, CA : 8,9 % |
| 2 chambres 128 annonces | 36 487 $US Lake Tahoe, CA : 43 734 $US | 6,5 % Lake Tahoe, CA : 7,9 % |
| 3 chambres 304 annonces | 48 465 $US Lake Tahoe, CA : 47 818 $US | 6,4 % Lake Tahoe, CA : 5,9 % |
| 4 chambres ou plus 227 annonces | 67 607 $US Lake Tahoe, CA : 79 866 $US | 5,2 % Lake Tahoe, CA : 5,6 % |
Comment se situe Kings Beach & Tahoe Vista face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kings Beach & Tahoe Vista Cette zone 759 annonces | 50 372 $US | 46 % | 564 $US | 6,3 % |
| Marché de Lake Tahoe, CA 4 564 annonces | 55 158 $US | 48 % | 621 $US | 6,5 % |
| Incline Village 309 annonces | 53 128 $US | 46 % | 565 $US | 3,9 % |
| Tahoe City 551 annonces | 51 234 $US | 47 % | 644 $US | 5,1 % |
| Northstar 326 annonces | 63 118 $US | 50 % | 701 $US | 8,9 % |
| Truckee 496 annonces | 49 022 $US | 45 % | 562 $US | 5,6 % |
Où se trouve Kings Beach & Tahoe Vista ?
Le marché de Lake Tahoe, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Kings Beach et Tahoe Vista.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (759 à Kings Beach & Tahoe Vista). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Tahoe, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Tahoe, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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