Revenus et taux d’occupation Airbnb à Olympic Valley, Lake Tahoe
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Olympic Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Tahoe, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Olympic Valley ont rapporté 55 259 $US en moyenne, ont été réservées 42 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 726 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,2 %.
Revenus annuels
55 259 $US
Taux d’occupation
42 %
Tarif par nuit
726 $US
Rendement brut
6,2 %
avant dépenses
Médiane de 161 annonces
Annonces actives
203
Mon avis sur Olympic Valley
Le tarif moyen par nuit à Olympic Valley était de 726 $US, contre 621 $US dans l’ensemble de Lake Tahoe, CA. La part moyenne des nuits disponibles réservées était de 42 %, contre 48 % sur l’ensemble du marché. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 55 259 $US, un chiffre proche de la moyenne du marché. Le tarif par nuit plus élevé ne suffit pas à prévoir des revenus annuels supérieurs. Lorsque vous comparez des logements locaux similaires, examinez les nuits réservées en plus du tarif.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Olympic Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Olympic Valley ont rapporté en moyenne 55 259 $US au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Lake Tahoe, CA (55 158 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Olympic Valley ?
Les annonces de Olympic Valley ont été réservées en moyenne 42 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Lake Tahoe, CA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Olympic Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Olympic Valley était de 726 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Lake Tahoe, CA (621 $US).
Un Airbnb à Olympic Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Olympic Valley sont de 62 912 $US par an et le rendement brut médian est de 6,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,3 points à la médiane de Lake Tahoe, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Olympic Valley selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Olympic Valley, soit 7,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Tahoe, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 31 annonces | 47 178 $US Lake Tahoe, CA : 42 671 $US | – |
| 1 chambre 43 annonces | 34 744 $US Lake Tahoe, CA : 35 601 $US | 7,7 % Lake Tahoe, CA : 8,9 % |
| 2 chambres 46 annonces | 50 637 $US Lake Tahoe, CA : 43 734 $US | 6,7 % Lake Tahoe, CA : 7,9 % |
| 3 chambres 34 annonces | 52 760 $US Lake Tahoe, CA : 47 818 $US | 5,2 % Lake Tahoe, CA : 5,9 % |
| 4 chambres ou plus 49 annonces | 84 448 $US Lake Tahoe, CA : 79 866 $US | 5,1 % Lake Tahoe, CA : 5,6 % |
Comment se situe Olympic Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Olympic Valley Cette zone 203 annonces | 55 259 $US | 42 % | 726 $US | 6,2 % |
| Marché de Lake Tahoe, CA 4 564 annonces | 55 158 $US | 48 % | 621 $US | 6,5 % |
| Donner Summit 77 annonces | 39 889 $US | 48 % | 502 $US | 6,1 % |
| Northstar 326 annonces | 63 118 $US | 50 % | 701 $US | 8,9 % |
| Tahoe City 551 annonces | 51 234 $US | 47 % | 644 $US | 5,1 % |
| Kings Beach & Tahoe Vista 759 annonces | 50 372 $US | 46 % | 564 $US | 6,3 % |
Où se trouve Olympic Valley ?
Le marché de Lake Tahoe, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (203 à Olympic Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Tahoe, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Tahoe, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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