Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northstar, Lake Tahoe
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northstar, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Tahoe, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northstar ont rapporté 63 118 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 701 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,9 %.
Revenus annuels
63 118 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
701 $US
Rendement brut
8,9 %
avant dépenses
Médiane de 266 annonces
Annonces actives
326
Mon avis sur Northstar
À Northstar, les locations d’une chambre ont généré en moyenne 40 188 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 93 631 $US pour celles de quatre chambres ou plus. La tendance s’inverse pour le rendement : le rendement brut potentiel médian était de 12,2 % pour les logements d’une chambre et de 5,8 % pour le groupe des plus grands logements.
Le rendement provient d’un échantillon distinct de valeurs immobilières correspondantes et s’entend avant dépenses, financement et impôts. Des revenus plus élevés ne signifient pas nécessairement un meilleur rendement pour un prix d’achat donné.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northstar ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northstar ont rapporté en moyenne 63 118 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de plus que la moyenne de Lake Tahoe, CA (55 158 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northstar ?
Les annonces de Northstar ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Lake Tahoe, CA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northstar ?
Le tarif moyen par nuit à Northstar était de 701 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Lake Tahoe, CA (621 $US).
Un Airbnb à Northstar est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northstar sont de 79 812 $US par an et le rendement brut médian est de 8,9 %. Le rendement brut est supérieur de 2,4 points à la médiane de Lake Tahoe, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northstar selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Northstar, soit 12,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Tahoe, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 41 annonces | 46 980 $US Lake Tahoe, CA : 42 671 $US | – |
| 1 chambre 55 annonces | 40 188 $US Lake Tahoe, CA : 35 601 $US | 12,2 % Lake Tahoe, CA : 8,9 % |
| 2 chambres 73 annonces | 48 745 $US Lake Tahoe, CA : 43 734 $US | 9,9 % Lake Tahoe, CA : 7,9 % |
| 3 chambres 63 annonces | 64 766 $US Lake Tahoe, CA : 47 818 $US | 9,0 % Lake Tahoe, CA : 5,9 % |
| 4 chambres ou plus 94 annonces | 93 631 $US Lake Tahoe, CA : 79 866 $US | 5,8 % Lake Tahoe, CA : 5,6 % |
Comment se situe Northstar face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northstar Cette zone 326 annonces | 63 118 $US | 50 % | 701 $US | 8,9 % |
| Marché de Lake Tahoe, CA 4 564 annonces | 55 158 $US | 48 % | 621 $US | 6,5 % |
| Donner Summit 77 annonces | 39 889 $US | 48 % | 502 $US | 6,1 % |
| Olympic Valley 203 annonces | 55 259 $US | 42 % | 726 $US | 6,2 % |
| Truckee 496 annonces | 49 022 $US | 45 % | 562 $US | 5,6 % |
| Kings Beach & Tahoe Vista 759 annonces | 50 372 $US | 46 % | 564 $US | 6,3 % |
Où se trouve Northstar ?
Le marché de Lake Tahoe, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (326 à Northstar). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Tahoe, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Tahoe, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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