Revenus et taux d’occupation Airbnb à Out the Road, Juneau
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Out the Road, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Juneau, AK.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Out the Road ont rapporté 40 251 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 370 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,9 %.
Revenus annuels
40 251 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
370 $US
Rendement brut
12,9 %
avant dépenses
Médiane de 23 annonces
Annonces actives
27
Mon avis sur Out the Road
À Out the Road, les locations ont enregistré en moyenne des réservations pour 57 % des nuits disponibles, contre 50 % dans l'ensemble de Juneau, AK. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient pourtant proches de ceux du marché global : 40 251 $US contre 40 888 $US. Le tarif moyen par nuit du quartier était plus bas, à 370 $US.
Le taux d'occupation ne suffit pas à expliquer les revenus. Pour un bien situé dans ce quartier, comparez les tarifs par nuit et la part des nuits disponibles réservées dans des locations ayant un nombre similaire de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Out the Road ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Out the Road ont rapporté en moyenne 40 251 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Juneau, AK (40 888 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Out the Road ?
Les annonces de Out the Road ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de Juneau, AK (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Out the Road ?
Le tarif moyen par nuit à Out the Road était de 370 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Juneau, AK (422 $US).
Un Airbnb à Out the Road est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Out the Road sont de 52 541 $US par an et le rendement brut médian est de 12,9 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Juneau, AK. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Out the Road selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Juneau, AK pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 22 017 $US Juneau, AK : 24 172 $US | 12,9 % Juneau, AK : 13,1 % |
| 2 chambres 7 annonces | 24 830 $US Juneau, AK : 31 396 $US | 8,9 % Juneau, AK : 12,8 % |
| 3 chambres 9 annonces | 59 721 $US Juneau, AK : 50 330 $US | 18,7 % Juneau, AK : 15,0 % |
Comment se situe Out the Road face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Out the Road Cette zone 27 annonces | 40 251 $US | 57 % | 370 $US | 12,9 % |
| Marché de Juneau, AK 298 annonces | 40 888 $US | 50 % | 422 $US | 14,0 % |
| Mendenhall Valley 45 annonces | 39 566 $US | 49 % | 400 $US | 11,9 % |
| Auke Bay 48 annonces | 45 783 $US | 48 % | 457 $US | 13,8 % |
| Lemon Creek 33 annonces | 27 632 $US | 43 % | 319 $US | 13,4 % |
| Douglas Island 68 annonces | 52 598 $US | 51 % | 542 $US | 16,3 % |
Où se trouve Out the Road ?
Le marché de Juneau, AK comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (27 à Out the Road). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Juneau, AK ?
La page du marché résume l’ensemble de Juneau, AK à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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