Revenus et taux d’occupation Airbnb à Douglas Island, Juneau
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Douglas Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Juneau, AK.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Douglas Island ont rapporté 52 598 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 542 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,3 %.
Revenus annuels
52 598 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
542 $US
Rendement brut
16,3 %
avant dépenses
Médiane de 52 annonces
Annonces actives
68
Mon avis sur Douglas Island
À Douglas Island, les revenus de réservation ont atteint en moyenne 52 598 $US sur les douze derniers mois, contre 40 888 $US pour Juneau, AK. Son rendement brut potentiel médian est également plus élevé, à 16,3 % contre 14,0 % pour le marché.
Les investisseurs ont donc une raison d'examiner les revenus et les prix d'achat sur l'île. Le rendement brut met le potentiel de revenus en perspective avec la valeur des biens, mais il ne tient compte ni des dépenses, ni du financement, ni des impôts : ce n'est pas le rendement net d'un propriétaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Douglas Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Douglas Island ont rapporté en moyenne 52 598 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 29 % de plus que la moyenne de Juneau, AK (40 888 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Douglas Island ?
Les annonces de Douglas Island ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Juneau, AK (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Douglas Island ?
Le tarif moyen par nuit à Douglas Island était de 542 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de plus que la moyenne de Juneau, AK (422 $US).
Un Airbnb à Douglas Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Douglas Island sont de 66 119 $US par an et le rendement brut médian est de 16,3 %. Le rendement brut est supérieur de 2,3 points à la médiane de Juneau, AK. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Douglas Island selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Douglas Island, soit 23,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Juneau, AK pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 27 323 $US Juneau, AK : 24 172 $US | 18,9 % Juneau, AK : 13,1 % |
| 2 chambres 17 annonces | 33 156 $US Juneau, AK : 31 396 $US | 16,4 % Juneau, AK : 12,8 % |
| 3 chambres 19 annonces | 55 025 $US Juneau, AK : 50 330 $US | 15,5 % Juneau, AK : 15,0 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 107 920 $US Juneau, AK : 89 254 $US | 23,3 % Juneau, AK : 15,7 % |
Comment se situe Douglas Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Douglas Island Cette zone 68 annonces | 52 598 $US | 51 % | 542 $US | 16,3 % |
| Marché de Juneau, AK 298 annonces | 40 888 $US | 50 % | 422 $US | 14,0 % |
| Auke Bay 48 annonces | 45 783 $US | 48 % | 457 $US | 13,8 % |
| Lemon Creek 33 annonces | 27 632 $US | 43 % | 319 $US | 13,4 % |
| Mendenhall Valley 45 annonces | 39 566 $US | 49 % | 400 $US | 11,9 % |
| Downtown Juneau and Thane 45 annonces | 36 333 $US | 50 % | 396 $US | 15,4 % |
Où se trouve Douglas Island ?
Le marché de Juneau, AK comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (68 à Douglas Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Juneau, AK ?
La page du marché résume l’ensemble de Juneau, AK à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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